Zwei Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern und Bürobereich - Südausrichtung

Vente sur plan Projekt von 2 Reihenhäusern mit 145m2 Traditioneller Bau mit Peripherisolation und Flachdächern. Baugenehmigung in Bearbeitung (günstige Vorabzusage) - Endgültige Erteilung vor Ende 2025 Baubeginn nach Erhalt der Genehmigung: Bauzeit ca. 14 Monate ab Erdgeschoss. Ideal für eine Familie, profitiert dieses Objekt von einer ruhigen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten in der Nähe. Die Seilbahn Chalais-Vercorin und die Bushaltestellen bieten eine hervorragende Verbindung zu den Bergfreizeitaktivitäten und den benachbarten Städten. HIGHLIGHTS oGroßer, heller Wohn-/Kochbereich im Erdgeschoss, Zugang zur Terrasse/Garten, Südausrichtung o3 Schlafzimmer im Obergeschoss + Ankleide und Bürobereich o2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne oHeizung durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Komfort & Ersparnis) oPVC-Fenster mit Doppelverglasung und Isolierung oIsolierte und abgedichtete Flachdachkonstruktion oInnenausstattung nach Wunsch des Käufers INNENAUSBAU MODULIERBAR Erdgeschoss: oEingang mit Einbauschränken oVoll ausgestattete Küche, offene Verbindung zum Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten oBadezimmer mit Waschmaschine oAbstellraum Obergeschoss: o3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide oBadezimmer mit Fenster oOffener Bereich für Büro AUßENBEREICHE & PARKPLÄTZE Terrasse und Garten nach Plan Grundausstattung und Asphaltierung durch den Bauträger vorgesehen Außensteckdose und Wasserhahn 3 halb überdachte Parkplätze pro Villa im Kaufpreis enthalten AUSSTATTUNG oEinkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzger, Apotheke, Bank usw.) oSchulen, Mediathek und lokale Vereine oMedizinische und paramedizinische Dienste in der Gemeinde FREIZEITAKTIVITÄTEN oViele Familienwanderungen (Bisse de Ricard, Vallon de Réchy) oSchneller Zugang zu Bergaktivitäten und dem Skigebiet Vercorin (Ski, Minigolf, Kletterwald) oLokales Kulturerbe (Tour de Chalais, Bildungsbauernhöfe) oDorfrestaurants und -cafés VERKEHRSANBINDUNG o Seilbahn Chalais-Vercorin: Verbindet die Ebene mit dem Skigebiet in 7 Minuten. o Regionale Busse CarPostal: Bedienen Chalais und die umliegenden Orte (Sierre, Réchy, Vercorin). o Bahnhof Sierre: Erreichbar in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Bus, mit Direktverbindungen nach Lausanne, Genf und dem Oberwallis. o Straßenanbindung: Nähe zur Autobahnabfahrt A9 (Sierre-West), erleichtert die Fahrt mit dem Auto. Verkaufsprospekt nur auf Anfrage ! Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ! Kontakt : Cyril 0794641135 Alle unsere Objekte auf berra-immobilier.ch !!!