Dachgeschoss mit Südwest-Ausrichtung - Nahe am See und den Einrichtungen

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER Entdecken Sie ohne zu warten die prächtige Residenz "Les Roses du Lac II" im Bouveret, in der Gemeinde Port-Valais. Die Lage bietet eine besondere Besonnung und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Die Verwirklichung wird von Unternehmen im Chablais gewährleistet, die sich um die Qualität der angebotenen Materialien kümmern. Lieferung im Herbst 2026 Diese PPE mit Südwest-Ausrichtung umfasst 11 Apartments, die auf 4 Ebenen verteilt sind, und eine zusätzliche Ebene für Keller, Fahrräder und überdachte Parkplätze. Dieses Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern kann in 5,5 Zimmer (siehe Pläne) umgewandelt werden. Es ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus: - Eingang mit Kleiderschrank - Abstellraum für die Wäscherei Option 1: - Große, ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer von 65 m2 mit Zugang zum Balkon von 25,15 m2 führt - Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken - Großes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer - Zimmer 2 und 3 mit Nordausrichtung Option 2: - Ausgestattete Küche, die zum Wohn-/Esszimmer von 48 m2 mit Zugang zur Terrasse von 25,15 m2 führt - Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken - Großes Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer - Zimmer 2 und 3 mit Nordausrichtung - Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken Ein Keller von 4,95 m2 gehört zu dieser Wohnung. MERKMALE - Top-Lage, nahe am See und den Einrichtungen - Südwest-Ausrichtung - Prächtige Räume - Bau nach den geltenden SIA-Normen - Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe - Verteilung durch den Boden - Raumthermostate (Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer) - Photovoltaikpanele (Warmwasser und Gemeinschaftsflächen) - Einzelzähler - PVC/ALU-Fenster, innen weiß und außen anthrazit - Dreifachverglasung - Fertigstellung nach Wunsch des Mieters - Vollständige Beschreibung auf Anfrage - 1 Keller/Wohnung PARKPLÄTZE - 1 überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 30'000.- zusätzlich obligatorisch - 1 nicht überdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.- zusätzlich obligatorisch - 2 Parkplätze für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - Ein Fahrradraum im Gebäude EINRICHTUNGEN - Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Genfer See entfernt - Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof CFF entfernt - Weniger als 9 Minuten zu Fuß von der Migros entfernt - Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Grundschule entfernt - Weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Swiss Vapeur Parc entfernt - Weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Raiffeisen-Bank entfernt - Weniger als 2 Minuten mit dem Auto von der Kantonsstraße entfernt - Autobahnanschluss in weniger als 10 Minuten Zögern Sie nicht, die Liste der verfügbaren Grundstücke zu konsultieren. Informationen und Terminvereinbarung: Cyril +41 79 464 11 35 ***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***