Rez-de-chaussée 5,5 pces avec grande terrasse et spacieux jardin

!!! PLUS QUE 4 APPARTEMENTS DISPONIBLES SUR UN TOTAL DE 8 !!!Magnifique appartement au rez-de-chaussée de 5,5 pièces avec une grande terrasse et une impressionnante surface de jardin - LIVRAISON COURANT 2027Venez découvrir cette nouvelle promotion ESSERTIA, réalisée par un bureau d'architectes et des promoteurs de grande renommée de la place ! Cette future construction neuve s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du village d'Ardon. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui offre un dégagement agréable tout en lui conférant une douce intimité.Le projet compte 2 petits immeubles de 4 logements. Chaque immeuble distribue un 4,5 pièces et un 5,5 pièces en rez-de-chaussée. Il en est de même pour l'étage en attique. Cette réalisation, extrêmement bien implantée bénéficiera d'un ensoleillement durable et sans faille. Sa situation, à proximité des transports publics et de toutes les commodités offertes par le village d'Ardon, lui offre une plus-value importante. Bénéficiant du calme par son emplacement, vous aurez également un accès rapide aux axes autoroutiers de Conthey, à quelques minutes. La Gare de Ardon se situe à proximité et un service postal dessert très régulièrement le village pour permettre d'atteindre les villes & villages voisins. Le village d'Ardon dispose également de divers commerces de proximité qui facilitent la vie au quotidien. L'école se situe à quelques mètres seulement de la résidence.Intimité, exposition, vue dégagée, paisibilité,... constituent une partie des maîtres-mots de ce projet.Un accent particulier sera donné aux aménagements extérieurs, avec notamment de spacieux espaces végétalisés.L'appartement 112 de l'immeuble Numéro I de 5,5 pièces en rez-de-chaussée est distribué ainsi :Hall d'entrée avec armoires encastrées donnant accès à un local destiné à la buanderie privative et à du rangement Cuisine ouverte avec îlotSéjour très confortable avec accès à la terrasse couverte de 33 m2 et à son jardin de 199 m2Salle d'eau avec WC et baignoire Trois chambresChambre parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau (WC et douche)Une cave, ainsi que 2 places couvertes (Chf 25'000.00 l'unité) complètent ce bienCaractéristiques principales :Surface de vente totale : 173 m2Surface habitable : 136,50 m2Terrasse : 33 m2Jardin privatif : 199 m2Free cooling Stores motorisés dans toutes les piècesEspace buanderie privatifFinitions au choix de l'acquéreurPACPanneaux solaires photovoltaïquesUn appartement de 4,5 pièces est également disponible en REZ-DE-CHAUSSÉE. Détails des pièces Buanderie privéeCave | CellierCuisineHall d'entréeRéduit / RangementSalle à mangerSéjourTerrasse Chambres Chambre double / parentale : 1Chambre simple / enfant : 3 Salles d'eau Salle de bain : 1Salle de douche : 1Total WC : 2 Prix en sus par box, garage et place de parc Place de parc couverte (x2) CHF 25'000.- / Unité Environnement Cadre verdoyantCalme | TranquilleCampagneQuartier villasVillage Vue DégagéeImprenableSur la valléeSur les montagnes Exposition OuestSud Proximité AéroportAire de jeuxBanquesCentre sportifCentres commerciauxCommercesCrècheEcoles primairesEcoles secondairesGareLoisirsRestaurantSortie autoroute Extérieur AménagéJardin Intérieur Appartement traversantContemporainCuisine équipéeGrande chambre principaleGrande surface vitréeGrandes pièces Equipement primaire Energie secondaire Solaire photovoltaïque Equipement technique Ascenseur Oui Buanderie équipée Oui Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Au sol N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Au plaisir de vous rencontrer.Nos meilleures salutations.