Ardon - Residenz Le Trèfle, 3.5 Zimmer neu im 1. Stock

Ardon - 3.5-Zimmer-Wohnung neu mit Kräutergarten Ardon - Die Residenz Le Trèfle liegt im Herzen des Dorfes Ardon, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Kindergarten und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist entschlossen nah an allem, im Herzen des Wallis!
In einer kleinen Residenz mit 9 Wohnungen und Balkon oder Terrasse, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern. Ein individueller Kräutergarten für jede Wohnung ergänzt Ihre Lebensqualität.
Eine fließende Architektur, die sich auf die umliegenden Berge öffnet. Im Herzen des Dorfes und nur 5 Minuten von Conthey entfernt, verspricht die Residenz Le Trèfle ein Leben nahe an allen Annehmlichkeiten im Herzen des Dorfes.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus:
Eingangshalle mit integrierten Schränken
Schöne, offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, voll ausgestattet
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Geräumiges Schlafzimmer mit 16 m2
Schlafzimmer mit 11,1 m2
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine.
Süd-West-Balkon mit 28,5 m2

LAGE
Sie liegt im Bezirk Conthey, Ardon ist eine Gemeinde, die sich im Herzen ihres Weinbergs befindet, nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Im alten Dorf gelegen, bietet die Residenz "Le Trèfle" ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und eine garantierte Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens.
AUßENBEREICHE
Die Residenz Le Trèfle profitiert von einer optimalen Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Ausrichtung für ein wirkliches Wohlbefinden.
Alle Wohnungen haben freie Blick auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge.
Große Öffnungen in allen Räumen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Innenräume zu durchfluten, zum Wohlbefinden der Bewohner.
Die Außenbereiche umfassen private Kräutergärten für jede Wohnung und Gemeinschaftsbereiche der Residenz, wie einen Spielplatz für Kinder.
ANHANG
2 nicht überdachte Parkplätze: CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch
1 Keller im Preis inbegriffen
1 privater Kräutergarten mit 15 m2
Fahrradraum





KOMFORTMERKMALE:
Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Optimale Peripherieverkleidung 20cm
Bodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe Luft-Wasser
Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung
Getrennte Zähler für jede Wohnung
Dimmer in jedem Raum
Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
Fertigstellung nach Wunsch des Mieters
Aufzug im Gebäude
Individueller Keller für jede Wohnung mit eigenem Zähler.
Automatische Bewässerung der Grünflächen und Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
Spielplatz für Kinder
Besucherparkplätze

SICHERHEIT:
Zugangskontrolle zum Gebäude per Intercom
Tür mit 3-Punkt-Sicherheitsverriegelung

VERKEHRSANBINDUNG:
Bushaltestelle in der Nähe
Schulen und Kindergärten 15 Minuten zu Fuß
5 Minuten von den Autobahnanschlüssen
In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten
Als Haupt- oder Zweitwohnsitz verkäuflich.

Baustart: Winter 2025
Fertigstellung: Frühjahr 2027
Kontakt und Besichtigung unter 077 405 02 36
UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?