Ardon - Residenz Le Trèfle, 4,5 Zimmer neu im Erdgeschoss

Ardon - 4,5-Zimmer-Wohnung neu mit Kräutergarten Ardon - Die Residenz Le Trèfle liegt im Herzen des Dorfes Ardon, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Kindergarten und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist entschieden nah an allem, im Herzen des Wallis!
In einer kleinen Residenz mit 9 Wohnungen und Balkon oder Terrasse, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern. Ein individueller Kräutergarten für jede Wohnung komplettiert Ihre Lebensqualität.
Eine fließende Architektur, die sich auf die umliegenden Berge öffnet. Im Herzen des Dorfes und nur 5 Minuten von Conthey entfernt, verspricht die Residenz Le Trèfle ein Leben nahe an allen Annehmlichkeiten im Herzen des Dorfes.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:
Eingangshalle mit eingebauten Schränken
Schöne, offene Küche mit zentralem Insel und voll ausgestattet
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
2 schöne Schlafzimmer mit 11,7 und 12,5 m²
Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine Waschmaschine
Private Terrasse von 72 m², umzäunt

LAGE
Sie liegt im Bezirk Conthey, Ardon ist eine Gemeinde, die sich im Herzen ihres Weinbergs befindet, nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Im Herzen des alten Dorfes bietet die Residenz "Le Trèfle" ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und eine garantierte Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens.
AUßENBEREICHE
Die Residenz Le Trèfle profitiert von einer optimalen Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Ausrichtung für ein wirkliches Wohlbefinden. Alle Wohnungen haben freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge. Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die Innenräume strömen, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.
Die Außenbereiche umfassen private Kräutergärten für jede Wohnung und gemeinsame Bereiche der Residenz, wie einen Spielplatz für Kinder.
ANHÄNGE
2 unbedeckte Parkplätze: CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch
1 Keller im Preis inbegriffen
1 privater Kräutergarten von 15 m²
Fahrradraum





KOMFORTMERKMALE:
Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Optimale Umfassungsisolierung 20 cm
Bodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe Luft-Wasser
Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung
Separate Zähler für jede Wohnung
Dimmer in jedem Raum
Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
Ausführungen nach Wunsch des Mieters
Aufzug im Gebäude
Individueller Keller für jede Wohnung mit separatem Zähler
Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
Spielplatz für Kinder
Besucherparkplätze

SICHERHEIT:
Zugangskontrolle zum Gebäude durch Videofon
Tür mit sicherer 3-Punkt-Verriegelung

KOMFORT:
Bushaltestelle in der Nähe
Schulen und Kindergärten 15 Minuten zu Fuß
5 Minuten von den Autobahnanschlüssen
In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten
Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Baustart: Winter 2025
Fertigstellung: Frühjahr 2027
Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36
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