Ardon - Residenz Le Trèfle, 4,5 Zimmer neu im Erdgeschoss

Ardon - 4,5-Zimmer-Wohnung neu mit Kräutergarten Ardon - Die Residenz Le Trèfle liegt im Herzen des Dorfes Ardon, nur wenige Schritte von den Schulen, dem Kindergarten und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist absolut nah an allem, im Herzen des Wallis! In einer kleinen Residenz mit 9 Wohnungen und Balkon oder Terrasse, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern. Ein individueller Kräutergarten für jede Wohnung ergänzt Ihre Lebensqualität. Eine fließende Architektur, die sich auf die umliegenden Berge öffnet. Im Herzen des Dorfes und nur 5 Minuten von Conthey entfernt, verspricht die Residenz Le Trèfle ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten im Dorfzentrum. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle mit EinbauschränkenSchöne offene Küche mit Insel und voll ausgestattetHelles Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseElternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken2 schöne Schlafzimmer mit 11,7 und 12,5 m²Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Platz für eine WaschmaschinePrivate Terrasse von 72 m², umzäuntLAGE Die Residenz Le Trèfle liegt im Bezirk Conthey, Ardon ist eine Gemeinde, die sich im Herzen ihres Weinbergs befindet, nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Im alten Dorfzentrum bietet die Residenz "Le Trèfle" ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und eine garantierte Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens. AUßENBEREICHE Die Residenz Le Trèfle bietet eine optimale Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Ausrichtung für einen echten Komfort. Alle Wohnungen haben freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge. Große Öffnungen in allen Räumen ermöglichen es, dass das natürliche Licht die Innenräume durchflutet, um das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern. Die Außenbereiche umfassen private Kräutergärten für jede Wohnung und Gemeinschaftsbereiche wie einen Spielplatz für Kinder. ANHANG 2 unbedeckte Parkplätze: CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch1 Keller im Preis inbegriffen1 privater Kräutergarten von 15 m²Fahrradabstellraum KOMFORTMERKMALE: Fenster und Verglasungen mit DreifachverglasungElektrische JalousienOptimale Peripherieverkleidung 20 cmBodenheizung und Warmwassererzeugung durch Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikpanele für die StromerzeugungGetrennte Zähler für jede WohnungDimmer in jedem RaumPlatz für eine Waschmaschine in jeder WohnungAusführungen nach Wunsch des MietersAufzug im GebäudeIndividueller Keller für jede Wohnung mit eigenem Zähler.Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und BüschenSpielplatz für KinderBesucherparkplätzeSICHERHEIT: Zugangskontrolle zum Gebäude per IntercomSicherheitstür mit 3-Punkt-VerriegelungVERKEHRSANBINDUNG: Busshaltestelle in der NäheSchulen und Kindergärten 15 Minuten zu Fuß5 Minuten von den AutobahnanschlüssenNah an Städten und allen AnnehmlichkeitenAls Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar.Baustart: Winter 2025 Fertigstellung: Frühjahr 2027 Kontakt und Besichtigung unter 077 405 02 36 UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN? https://atmosphere-immobilier.ch/immobilien/1567638fr-ardon-residence-le-trefle-45-pces-neuf-au-rez/