Ardon - Residenz Le Trèfle, 2.5 Zimmer Neubau im Erdgeschoss

Ardon - 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Kräutergarten Ardon - Die Residenz Le Trèfle liegt im Herzen des Dorfes Ardon, nur wenige Schritte von Schulen, Kindergarten und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist absolut nah an allem, im Herzen des Wallis! In einer kleinen Residenz mit 9 Wohnungen und Balkon oder Terrasse, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern. Ein individueller Kräutergarten für jede Wohnung ergänzt Ihre Lebensqualität. Eine fließende Architektur, die sich auf die umliegenden Berge öffnet. Im Herzen des Dorfes und nur 5 Minuten von Conthey entfernt, verspricht die Residenz Le Trèfle ein Leben nahe an allen Annehmlichkeiten im Herzen des Dorfes. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle mit integrierten SchränkenSchöne, offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, voll ausgestattetHelles Wohnzimmer mit Zugang zur TerrasseSchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine WaschmaschinePrivate Terrasse von 21,5 m2, umzäuntSITUATION Située im Bezirk Conthey, Ardon ist eine Gemeinde, die sich im Herzen ihres Weinbergs befindet, nur wenige Kilometer von Sion, der Hauptstadt des Wallis, entfernt. Die Residenz "Le Trèfle" bietet ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität und eine garantierte Nähe zu allen Bedürfnissen des modernen Lebens. ÄUSSERES Die Residenz Le Trèfle profitiert von einer optimalen Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Ausrichtung für ein wirkliches Wohlbefinden. Alle Wohnungen haben freie Sicht auf die Rhone-Ebene und die umliegenden Berge. Große Öffnungen in allen Räumen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Innenräume zu durchfluten, zum Wohlbefinden der Bewohner. Die Außenbereiche umfassen private Kräutergärten für jede Wohnung und Gemeinschaftsbereiche der Residenz, wie einen Spielplatz für Kinder. ANHANG 2 nicht überdachte Parkplätze: CHF 15'000.- pro Stück, zusätzlich und obligatorisch1 Keller im Preis inbegriffen1 privater Kräutergarten von 15 m2Fahrradraum KOMFORTMERKMALE: Fenster und Verglasungen mit DreifachverglasungElektrische JalousienOptimale Umfassungsisolierung 20cmBodenheizung und Warmwassererzeugung durch Luft-Wasser-WärmepumpePhotovoltaikpanele für die StromerzeugungGetrennte Zähler für jede WohnungDimmer in jedem RaumPlatz für eine Waschmaschine in jeder WohnungAusführung nach Wunsch des MietersLift im GebäudeIndividueller Keller für jede Wohnung mit eigenem Zähler.Automatische Bewässerung der Rasenflächen und Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und BüschenSpielplatz für KinderBesucherparkplätzeSICHERHEIT: Zugangskontrolle zum Gebäude per Video-IntercomTür mit 3-Punkt-SicherheitsverriegelungKOMFORT: Busstation in der NäheSchulen und Kindergärten 15 Minuten zu Fuß5 Minuten von den AutobahnanschlüssenIn der Nähe von Städten und allen AnnehmlichkeitenAls Haupt- oder Zweitwohnsitz verkaufbar.Baustart: Winter 2025 Fertigstellung: Frühjahr 2027 Kontakt und Besichtigung unter 077 405 02 36 UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....