Ardon - Résidence Le Trèfle, 3.5 pces neuf au 1er étage

Ardon - Appartement 3.5 pces neuf avec jardin potager Ardon - La résidence Le Trèfle est située au coeur du village d'Ardon, à deux pas des écoles, crèche, et de toutes les commodités. Résolument proche de tout, au coeur du Valais !
Dans une petite résidence de 9 appartements avec balcon ou terrasse pour prolonger le bien-être sur l'extérieur.  Un jardin potager individuel pour chaque appartement vient compléter votre qualité de vie.
Une architecture fluide ouverte sur les montagnes environnante. Au coeur du village et à seulement 5 minutes de Conthey, la résidence Le Trèfle, promet une vie proche de toutes les commodités au coeur de village.
Ce appartement de 3.5 pces au 1er étage se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée avec armoires intégrées
Belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée
Lumineux espace séjour et offrant un accès au balcon
Spacieuse chambre à coucher de 16 m2
Chambre à coucher de 11.1 m2
Salle d'eau avec baignoire, douche, WC. double lavabo et emplacement pour une colonne de lavage.
Balcon Sud + ouest de 28.5 m2

SITUATION
Située dans le district de Conthey, Ardon est une commune lovée au coeur de son vignoble, à quelques kilomètres de Sion, la capitale du Valais.  Plantée au coeur du Vieux Village, la Résidence « Le Trèfle » offre à ses habitants une qualité de vie idéale et une proximité garantie à tous les besoins d'une vie moderne actuelle.
EXTÉRIEURS
La Résidence Le Trèfle bénéficie d'un emplacement optimal et tire parti du cadre et d'une orientation très favorable à un réel confort.
Tous les logements ont des vues dégagées sur la plaine du Rhône, ainsi que sur les montagnes environnantes.
De larges ouvertures dans toutes les pièces permettent à la lumière naturelle d'irradier les intérieurs pour le bien-être des occupants.
Les extérieurs comptent des jardins potagers privatifs pour chaque appartement et des espaces communs à la résidence tel qu'une place de jeux pour enfants.
ANNEXES
2 Places de parc non couverte : CHF 15'000.- chacune, en sus et obligatoire
1 cave comprise dans le prix
1 Jardin potager privatif de 15 m2
Local à vélos





REMARQUES CONFORT :
Fenêtres et baies vitrées à triple vitrage
Stores à lamelles électriques
Isolation périphérique optimale 20cm
Chauffage et production d'eau chaude au sol,
par pompe à chaleur air-eau
Panneaux solaires photovoltaïques pour la production électrique
Compteurs séparé pour chaque appartement
Variateurs dans chaque pièce
Emplacement pour une colonne de lavage dans
chaque appartement
Finitions au gré du preneur
Ascenseur dans l'immeuble
Cave individuelle de rangement pour chaque
appartement avec compteur individuel.
Arrosage automatique des gazons et plantation d'arbres, arbustes et buissons
Place de jeux pour les enfants
Places visiteurs

SÉCURITÉ :
Contrôle d'accès à l'immeuble par interphone
Porte palière avec serrure sécurisée 3 points

COMMODITÉS
Arrêt de bus à proximité
Ecoles et crèches à 15 minutes à pieds
À 5 minutes des accès autoroutiers
Proche des villes et de toutes les commodités
Vendable comme résidence principale ou secondaire.

Début des travaux : Hiver 2025
Livraison : Printemps 2027
Contact et visite au 077 405 02 36
ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....