Rare sur le marché : 4.5 pièces neuf, étage privatif au centre ville d'Yverdon

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE


Infos en bref


Surface habitable : 89 m² et 10 m² de balcon
Pièces : 4.5 (actuellement 3.5 avec grand dressing)
Année de construction : 2024 - état neuf, jamais habité
Étage : 1er, appartement traversant occupant tout l'étage, pas de voisin direct !
Orientation : plein sud, luminosité optimale
Extérieurs : balcon de 10 m² + jardin commun pour les copropriétaires
Parking : 1 place intérieure (CHF 45'000.- en sus, pré-équipée pour borne électrique)
Finitions : parquet en chêne massif à chevrons, portes en acajou, plan de travail en dekton, salle de bain en terrazzo, électroménager Siemens haut de gamme, moulures au plafond - CHF 100'000 de plus-value
Charges : faibles, pompe à chaleur air-eau + panneaux solaires
Disponibilité : immédiate
Un cadre citadin lumineux et raffiné

À seulement 5 minutes du centre d'Yverdon-les-Bains, cet appartement rare sur le marché conjugue confort moderne, prestations haut de gamme et intimité. Occupant tout le premier étage d'un immeuble récent de seulement trois logements, il offre une atmosphère de résidence privée et exclusive.

La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, réunit un spacieux séjour et une cuisine ouverte, élégamment équipée. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers un balcon de 10 m², idéal pour profiter des belles soirées d'été.

Un espace nuit pensé pour le confort

La chambre parentale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Deux autres chambres complètent la distribution, dont l'une actuellement aménagée en grand dressing. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC visiteurs, avec la possibilité d'y intégrer une colonne de lavage ou une douche supplémentaire, viennent compléter l'ensemble.

Matériaux nobles et finitions soignées

Chaque détail de cet appartement reflète un choix de qualité : parquet en chêne massif posé en chevrons, menuiseries en acajou, élégantes arches intérieures et salle de bains en terrazzo. Les équipements de cuisine, signés Siemens, ajoutent une touche de modernité et de confort au quotidien.

En résumé:


Situation idéale à 5 minutes du centre-ville d'Yverdon
Appartement traversant, occupant seul tout le 1er étage
Prestations haut de gamme et matériaux nobles
Balcon orienté sud et jardin commun agréable
Faibles charges grâce aux installations énergétiques récentes
Place de parc intérieure avec pré-équipement pour borne électrique
Immeuble neuf, sous garantie et intime (3 appartements seulement)
Disponible immédiatement, ce bien combine la sérénité d'un cadre résidentiel avec le dynamisme d'une ville en plein essor.
Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite au 076 803 41 60.