Appartement MINERGIE de 3.5 pièces au 1er étage avec balcon (lot 3) /

Situé au 1er étage d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce superbe 3.5 pièces certifié MINERGIE bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.

Distribution :
Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique
Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31.50 m² Cellier attenant à la cuisine
Suite parentale de 16.50 m² avec salle de bains privative de 5.70 m²
Deuxième chambre de 13.00 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis
Salle de douche avec WC de 4.60 m²
Balcon de 10.60 m²
Cave privative
Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

Prestations de qualité:

Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble offre des prestations modernes garantissant confort et performance énergétique :
Pompe à chaleur avec sondes géothermiques
Panneaux photovoltaïques en toiture
Chauffage au sol avec rafraîchissement estival
Ventilation double-flux individuelle Triple vitrage
Ascenseur desservant les trois niveaux
Pré-équipement pour colonne de lavage
Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique.

Les atouts:
Spacieux séjour de plus de 31 m²
Suite parentale avec salle de bains privative
Cellier attenant à la cuisine
Balcon de 10.60 m²
Certification MINERGIE
Immeuble de seulement 5 appartements
Faibles coûts énergétiques et d'entretien
Situation idéale au coeur d'Echallens

Un appartement alliant confort, élégance et performance énergétique, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne au sein d'une petite PPE à taille humaine.

Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.