Neu: moderne Villa auf Plan in der Umgebung von Nyon

Sie liegt in einem bevorzugten und ruhigen Viertel von Trélex, in einer Sackgasse, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, diese schlichte und elegante Villa auf Plan wird perfekt für eine Familie mit Kindern sein. Auf 4 Ebenen erbaut, verfügt sie über schöne Wohnbereiche und bietet eine optimale Helligkeit dank ihrer großen Öffnungen. Diese Architekten-Villa bietet hochwertige Ausführungen und Leistungen, mit edlen Materialien wie Holz. Dank des Minergie-Labels, der Solarpanele und der Geo-Kühlung wird die Energieeffizienz optimal sein. Raumverteilung: Erdgeschoss: Eingang mit AbstellmöglichkeitenOffene, voll ausgestattete KücheWohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur TerrasseSchlafräumeBüroBadezimmer Erster Stock: Großer VerteilerflurElternschlafzimmerZwei SchlafräumeZwei BadezimmerBibliothek oder zusätzliches Büro von über 20 m²Zugang zu einem 14 m² großen Balkon Dachgeschoss: Ausbaubarer Raum von 38 m², ideal als Spielbereich Keller: Technikraum und SchwimmbadbereichAbstellräumeWaschkücheWeinkeller zur AusstattungMehrzweckraum, der als Heimkino oder Fitnessraum dienen kann Außenbereiche und Highlights: Sicheres Viertel am Ende einer SackgasseWaldumgebung, die eine idyllische Atmosphäre bietetLandschaftsgartenVilla, entworfen von einem ArchitektenSchwimmbad optional, Baugenehmigung in Bearbeitung3 Minuten von der Autobahn entferntIn der Nähe des kleinen Zuges, der den Bahnhof von Nyon in wenigen Minuten erreichtMoser-Schule in der NäheEinkaufszentrum in der NäheEnergieeffizienz: Minergie-Label, Solarpanele und Geo-KühlungWahl der Materialien möglich, Budget auf AnfrageBaustart im September 2024 - Fertigstellung Ende 2025 Kontaktieren Sie uns für weitere Details.