Nouvelle construction de 2 villas à Tannay

Nous sommes l'entreprise générale de construction et le vendeur du projet, nous vous présentons une nouvelle construction de 2 villas située dans un quartier résidentiel prisé de Tannay, conçues avec une attention particulière portée à l'architecture, à la qualité des matériaux et au confort de leurs futurs occupants.Nous vous présentons la Villa B, une propriété de 5,5 pièces d'environ 168 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses larges ouvertures sur l'extérieur ont été pensés pour offrir un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien.Bénéficiant d'une orientation sud-est, la villa profite d'un bel ensoleillement. Son séjour, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Une construction moderne et durableNotre projet a été développé avec la volonté de conjuguer qualité architecturale, confort et efficacité énergétique.La villa bénéficiera d'équipements techniques modernes, notamment d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un système de géocooling permettant de rafraîchir naturellement les espaces durant la saison estivale.Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une toiture plate végétalisée viendront compléter cette conception, privilégiant une consommation énergétique maîtrisée et une intégration harmonieuse dans son environnement.Une situation privilégiée entre lac et commoditésImplantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété profite d'une localisation particulièrement attractive, à quelques minutes du lac Léman et à proximité des principales infrastructures de la région.La gare de Tannay, accessible en moins de 8 minutes à pied, facilite les déplacements vers Genève, Nyon et Lausanne. Les établissements scolaires, les commerces et les transports publics se trouvent également à proximité, offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie quotidienne.Des espaces conçus pour le bien-êtreLa distribution intérieure a été étudiée afin de proposer des espaces confortables et une séparation harmonieuse entre les différentes zones de vie.Rez-de-chausséeL'entrée, équipée d'armoires intégrées, dessert un généreux espace de vie réunissant le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine accompagnée d'un réduit, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.Premier étageL'espace nuit accueille une suite parentale disposant de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès au balcon. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter cet étage.Sous-solLe sous-sol offre des surfaces complémentaires appréciables, notamment une pièce polyvalente pouvant être aménagée en espace fitness, avec une douche séparée. Une buanderie, une cave et un local technique complètent ce niveau.Des aménagements extérieurs soignésLa terrasse et le jardin privatif constituent de véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter pleinement de l'environnement résidentiel.Deux places de stationnement viennent compléter la propriété tout en préservant la cohérence architecturale de l'ensemble.Calendrier prévisionnelPrix: CHF 2'990'000.-Début des travaux : novembre 2026Livraison prévue : fin 2027