Schönes Dachapartment mit Terrasse

Nichée à 1'041 mètres d'altitude au Zentrum des Dorfes pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen Zentren am Genfersee. Ein privilegiierter Standort Im Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben. Die Anbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon. Ein harmonisches Architekturprojekt Dieses Immobilienprojekt verbindet den Respekt vor dem Erbe mit moderner Schaffenskraft: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Volumen zu maximieren. Hochwertige Leistungen Bau und Ausführung Qualitativ hochwertiger Bau, der den aktuellen Normen in Bezug auf Wärme- und Schallschutz entspricht. Komfort und Ausstattung Lift, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient.Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung.Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung.Voll ausgestattete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der Spitzenklasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen.Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, die Badewannen und Duschen je nach Wohnung umfassen. Ausführungen nach Wahl. Innenarchitektur Parkett- und Fliesenböden nach Wahl der Lieferanten der Baustelle. Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden. Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen. Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lose 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) vervollständigen die Leistungen. Eine Gelegenheit zum Erwerb auf Bauplan Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuer- und Notargebühreneinsparungen ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm. Kontakt und Informationen Um detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Objekt zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.