Neu auf dem Plan - Große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Nichée à 1'041 mètres d'altitude au Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air verbinden den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen Seenachbarstädten. Ein privilegiierter Standort Im Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben. Die Anbindung ist hervorragend: Die Eisenbahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die SBB-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon. Ein harmonisches architektonisches Projekt Dieses Immobilienprogramm verbindet die Achtung des Erbes mit moderner Schöpfung: Die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelzimmer, sind konzipiert, um Helligkeit und Volumen zu maximieren. Hochwertige Leistungen Bau und Ausführung Qualitätsbau nach den neuesten Normen in Sachen Wärme- und Schallschutz. Komfort und Ausstattung Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient.Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaikpaneelen für die Warmwassererzeugung.Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung.Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Hochleistungsgeräten (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführungen zu wählen.Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten, die Badewannen und Duschen je nach Wohnung umfassen. Ausführungen nach Wahl. Innenarchitektur Parkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle. Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden. Garderobenschrank und Elternschrank im Schlafzimmer sind inbegriffen. Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lose 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) vervollständigen die Leistungen. Eine Gelegenheit zum Erwerb auf dem Plan Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf dem Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Bauherrengarantie nach SIA-118-Norm. Kontakt und Informationen Um detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu entdecken, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.