Magnifiques Duplex-Wohnung mit Balkon und großer Terrasse

In 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue gelegen, vereinen Les Résidences du Grand Air den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Wohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und Zugang zu den großen städtischen Zentren am Genfer See. Ein privilegiierter Standort Im Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfer See, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Schweizer Bundesbahnen und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon. Ein harmonisches Architekturprojekt Dieses Immobilienprojekt verbindet den Respekt vor dem Erbe mit moderner Schaffenskraft: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter eine magnifique Duplex-Wohnung, sind darauf ausgelegt, Licht und Volumen zu maximieren. Hochwertige Leistungen Bau und Ausführung Qualitativ hochwertiger Bau, der den aktuellen Normen in Bezug auf Wärme- und Schallschutz entspricht. Komfort und Ausstattung Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient.Fernheizung mit individueller Verbrauchserfassung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung.Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung.Volleingerichtete Küchen: Hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten und Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen.Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Ausführung nach Wahl. Innenausstattung Parkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle. Küche und Badeinrichtung können nach Belieben des Mieters geändert werden. Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen. Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lose 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) vervollständigen die Leistungen. Ein Kaufangebot auf dem Plan Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf dem Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Bauherrengarantie nach SIA-118-Norm. Kontakt und Informationen Um detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise jeder Wohnung zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.