Großes Familienapartment mit 4,5 Zimmern und großer Terrasse

Nichée à 1'041 mètres d'altitude au centre du village pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent une qualité de vie exceptionnelle à leurs futurs occupants, entre nature préservée et accessibilité aux grands centres lémaniques. Ein privilegiierter Standort Im Herzen des Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel mit bemerkenswerten Panoramen auf den lac Léman, den Mont-Blanc und die chaîne des Alpes. Le village-station bietet ein authentisches und dynamisches Umfeld, mit allen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie einem aktiven Vereinsleben. Die Anbindung ist hervorragend: die Eisenbahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon. Ein harmonisches Architekturprojekt Dieses Immobilienprogramm verbindet den Respekt vor dem Erbe und die zeitgenössische Schaffung: die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Volumen zu maximieren. Hochwertige Leistungen Bau und Ausführung Qualitätsbau nach den letzten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung. Komfort und Ausstattung Aufzug, der alle Ebenen (0 bis 3) bedient.Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung.Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung.Voll ausgestattete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der höchsten Klasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF TTC je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen.Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Apartment. Ausführung nach Wahl. Innenarchitektur Parkett und Fliesen nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle. Küche und Badeinrichtung können nach Belieben des Mieters geändert werden. Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen. Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lose 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) vervollständigen die Leistungen. Eine Gelegenheit zum Erwerb auf Bauplan Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Jura vaudois zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm. Kontakt und Informationen Um detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Apartment zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.