5 Minuten von der Bahnstation, 4,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

Nichée à 1'041 mètres d'altitude au Zentrum des Dorfes pittoresque village de Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air allient le charme authentique du Jura vaudois à la modernité architecturale. Ces appartements offrent eine Qualität des Lebens, die aussergewöhnlich ist, zwischen Natur und Zugang zu den großen Zentren des Genfersees. Ein privilegiierter Standort Im Herzen des Parc naturel régional du Jura vaudois, Saint-Cergue bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont-Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie einem aktiven Vereinsleben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: die Eisenbahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) befindet sich 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die Netze der SBB und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon. Ein harmonisches architektonisches Projekt Dieses Immobilienprogramm verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössische Schaffenskraft: die sorgfältige Umwandlung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Wohnungen, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind konzipiert, um Helligkeit und Volumen zu maximieren. Hochwertige Leistungen Bau und Ausführung Qualitätsbau nach den letzten Normen in Sachen Wärme- und Schallschutz. Komfort und Ausstattung Aufzug, der alle Ebenen bedient (0 bis 3).Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung.Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung.Volleingerichtete Küchen: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der Spitzenklasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführungen zu wählen.Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramiken von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, die Badewannen und Duschen umfassen, je nach Wohnung. Ausführungen nach Wahl. Innenausbau Parkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle. Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden. Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen. Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lose 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Los) vervollständigen die Leistungen. Eine Gelegenheit zum Erwerb auf Bauplan Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Garantie für die Bauausführung nach SIA-118-Norm. Kontakt und Informationen Um detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Los zu entdecken, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.