Charme und Modernität ? Magnifique Erdgeschosswohnung in Romanel-sur-Lausanne

KREAL Immobilier hat die Ehre, Ihnen im Herzen des charmanten Dorfes Romanel-sur-Lausanne diese schöne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vorzustellen. Dieses seltene Objekt bietet eine ideale Lage, die den Charme des Dorflebens mit der unmittelbaren Nähe zu Lausanne verbindet. Mit einer großzügigen Fläche von 82 m² begeistert dieses Objekt durch seine helle Atmosphäre und seine harmonische Konzeption. Der große Wohnbereich von 42 m² vereint Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche, schafft einen gemütlichen Raum, der von natürlichen Licht durch die große Schiebetür überflutet wird. Dieser Wohnbereich öffnet sich auf eine schöne Terrasse, die eine natürliche Verlängerung nach draußen bietet, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe. Der Schlafbereich besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Gäste-WC mit Waschmaschine. Die Ausführungen wurden sorgfältig durchdacht. Das 2023 errichtete Gebäude bietet moderne Standards an Komfort und Energieeffizienz, die Wohnung profitiert von Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, ergänzt durch thermische Solarkollektoren. Die Peripherieverkleidung der Fassade und des Daches, die Dreifachverglasung sowie die elektrischen Jalousien gewährleisten eine hervorragende thermische und akustische Leistung, während die natürliche Helligkeit dem Ganzen eine warme und beruhigende Atmosphäre verleiht. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer elektrischen Garagentor ausgestattet, das zu einem unterirdischen Parkplatz führt. Ein Abstellplatz im Innenbereich ist dem Grundstück zugeordnet. Ein privater Keller von 10,5 m² vervollständigt dieses Objekt. Dieses seltene Objekt kombiniert Modernität, Komfort und Lebensqualität. Es eignet sich perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Natur suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe der städtischen Einrichtungen bleiben. Eine Exklusivität, die Sie nicht verpassen sollten, für diejenigen, die von einer Verbindung zwischen zeitgenössischer Eleganz und Lebensqualität in Romanel-sur-Lausanne träumen. Möchten Sie dieses Traumobjekt entdecken? Kontaktieren Sie uns noch heute.