Charme und Modernität ? Magnificent Erdgeschosswohnung in Romanel-sur-Lausanne

KREAL Immobilier hat die Ehre, Ihnen im Herzen des charmanten Dorfes Romanel-sur-Lausanne diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vorzustellen. Dieses seltene Objekt bietet eine ideale Lage, die den Charme des Dorflebens mit der unmittelbaren Nähe zu Lausanne verbindet. Mit einer großzügigen Fläche von 82 m² begeistert dieses Objekt durch seine helle Atmosphäre und seine harmonische Konzeption. Der große Wohnbereich von 42 m² vereint Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche, schafft einen gemütlichen Raum, der von natürlichen Licht durch die große Schiebetür überflutet wird. Dieser Wohnbereich öffnet sich auf eine schöne Terrasse, die eine natürliche Verlängerung nach außen bietet, ideal für Entspannungsmomente in aller Ruhe. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, einem eleganten Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Gäste-WC mit Waschmaschine. Die Ausführungen wurden sorgfältig durchdacht. Das 2023 errichtete Gebäude bietet moderne Standards an Komfort und Energieeffizienz, die Wohnung profitiert von Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, ergänzt durch thermische Solarpanele. Die Peripherieverkleidung der Fassade und des Daches, die Dreifachverglasung sowie die elektrischen Jalousien gewährleisten eine hervorragende thermische und akustische Leistung, während die natürliche Helligkeit der gesamten Atmosphäre Wärme und Ruhe verleiht. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer elektrischen Garagentor ausgestattet, das zu einem unterirdischen Parkplatz führt. Ein Innenparkplatz ist dem Grundstück zugeordnet. Ein privater Keller von 10,5 m² komplettiert dieses Objekt. Dieses seltene Objekt kombiniert Modernität, Komfort und Lebensqualität. Es eignet sich perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe der Natur suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe der städtischen Einrichtungen bleiben. Eine Exklusivität, die Sie nicht verpassen sollten, für diejenigen, die von einer zeitgenössischen Eleganz und Lebensqualität in Romanel-sur-Lausanne träumen. Möchten Sie dieses Traumobjekt entdecken? Kontaktieren Sie uns noch heute.