Nouvelle promotion : appartement de 3.5 pièces de 90 m2 avec 2 balcons couverts

Panorama de rêve ! Faites de l'exceptionnel votre lieu de résidence ! Bernard Nicod SA a le plaisir de vous présenter sa nouvelle promotion « Baie d'Opale ». Celle-ci saura vous émerveiller avec ses immeubles de haut standing à l'architecture contemporaine et sa situation idyllique. Située à 70m du lac Léman, longeant la plage de Rolle, ce projet est réalisé par notre Entreprise Générale Bernard Nicod SA et prévoit 6 immeubles PPE. La « Baie d'Opale » comprend des logements de 1.5 pièces à 5.5 pièces de conception moderne et propose des espaces de vie généreux ainsi qu'une excellente luminosité. Des locaux commerciaux sont également disponibles à la vente. Les appartements du rez-de-chaussée ont un jardin privatif et tous les logements bénéficient de terrasses ou balcons. 11 attiques avec vue panoramique et des rooftop terrasses offrent jusqu'à 249m2 de surface pondérée. Un espace fitness sera mis à disposition des copropriétaires. Le sous-sol abritera l'ensemble des locaux technique, les caves, buanderies et un parking souterrain. Les aménagements extérieurs de qualité et très soignés mettrons en valeur l'architecture contemporaine des immeubles qui seront à la hauteur des plus exigeants. Cet appartement de 3.5 pièces se trouve au premier étage du bâtiment B2. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec armoires murales, un séjour / cuisine ouverte de 33m2 avec accès à un premier balcon couvert, une salle de bains avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage, un WC séparé, deux chambres à coucher qui ont accès à un deuxième balcon couvert. Une cave complète ce bien. Une place de parc intérieure (48'000.- en sus) complète ce bien. LES ATOUTS : - Labélisé Minergie P Eco - Pompe à chaleur à sondes géothermiques - Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique - Ventilation : système double flux- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA LIVRAISON : D1 – D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Centre = 30.09.2025 B1 Ouest = 31.10.2025 Objets rares à découvrir ! Vue Lac et Mont-blanc à perte de vue. Information et visites : Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32