Neue Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung mit überdachten Balkonen

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort! Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern. Die "Baie d'Opale" liegt 70m vom Genfersee entfernt, entlang des Strands von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude. Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Stil und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attiken mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche. Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschräume und ein unterirdischer Parkplatz. Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B2. Sie besteht aus: Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem offenen Wohn-/Kochbereich von 30m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern, die jeweils Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon haben, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Ein Innenparkplatz (CHF 48'000.- zusätzlich) vervollständigt diese Immobilie. Die PPE-Kosten werden für diese Einheit auf CHF 410.- geschätzt. DIE VORTEILE: - Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden - Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten - Ventilation: Doppelfluss-System - Raumthermostat in allen Räumen - Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA ÜBERGABE: D1 – D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Zentrum = 30.09.2025 B1 West = 31.10.2025 Seltene Objekte zu entdecken! Seeblick und Mont-Blanc-Blick ohne Ende. Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32