Lot B8 - Cachet sous combles et terrasse d'exception

RÉSERVÉCe 3,5 pièces rare et exclusif occupe l'entier des combles et surcombles du bâtiment B de la Résidence NAMAYA, offrant le privilège d'un appartement indépendant entouré de ses quatre façades.Avec 124 m² de surface nette, complétés par une terrasse exceptionnelle de 56 m², il séduit par son atmosphère lumineuse et la générosité de ses volumes. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, la terrasse se vit comme un espace de vie à part entière, idéal pour profiter du panorama et des belles journées en toute intimité.L'intérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC visiteurs, ainsi qu'une mezzanine polyvalente ouverte sur le séjour, pouvant être aménagée en bureau, salle de loisirs ou espace de détente selon les envies. Cette configuration singulière allie praticité et cachet sous les toits, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.L'exposition sud-est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les larges ouvertures renforcent la relation harmonieuse avec l'extérieur.Une cave privative et deux places de parc intérieures (en sus) complètent ce bien rare.La Résidence NAMAYA incarne un équilibre parfait entre modernité, confort durable et sérénité, avec des matériaux nobles, des finitions soignées, une domotique intuitive et un chauffage à distance. Les acquéreurs bénéficieront également de la possibilité de personnaliser leur intérieur avec l'accompagnement d'architectes.Située à quelques minutes à pied du Lac Léman et du centre de Rolle, cette adresse rare séduira les amateurs de raffinement et d'espaces uniques.Livraison prévue à l'été/automne 2027.RESERVIERTDiese seltene und exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung nimmt das gesamte Dachgeschoss und den Spitzboden des Gebäudes B der Residenz NAMAYA ein und bietet das Privileg einer unabhängigen Wohnung, die von ihren vier Fassaden umgeben ist.Mit 124 m² Nettofläche, die durch eine außergewöhnliche Terrasse von 56 m² ergänzt wird, besticht sie durch ihre helle Atmosphäre und die Großzügigkeit ihrer Volumen. Als echtes Herzstück der Wohnung lässt sich die Terrasse als vollwertiger Lebensraum erleben, ideal, um das Panorama und die schönen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen.Das Innere umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine zum Wohnzimmer hin offene mehrzweckige Zwischendecke, die je nach Wunsch als Büro, Hobbyraum oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann. Diese einzigartige Konfiguration vereint Zweckmäßigkeit und Cachet unter dem Dach und schafft eine warme und zeitgemäße Atmosphäre.Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großen Öffnungen die harmonische Beziehung zum Außenraum verstärken.Ein privater Keller und zwei Innenparkplätze (extra) vervollständigen dieses seltene Objekt.Die Résidence NAMAYA verkörpert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität, nachhaltigem Komfort und Gelassenheit mit edlen Materialien, sorgfältiger Verarbeitung, intuitiver Domotik und Fernheizung. Die Käufer werden auch von der Möglichkeit profitieren, ihr Interieur mit der Begleitung von Architekten zu personalisieren.Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene Adresse Liebhaber von Raffinesse und einzigartigen Räumen begeistern.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.RESERVEDThis rare and exclusive 3.5-room apartment occupies the entire attic and overhanging space in Building B of the NAMAYA Residence, offering the privilege of an independent...