Appartement d'exception face au lac – 5.5 pièces avec spacieuse terrasse

Au cœur de Rolle, la résidence « La Baie d'Opale » s'impose comme une nouvelle adresse d'exception sur la Côte vaudoise. Situé à seulement 70 mètres des rives du lac Léman, ce complexe résidentiel fait face à la plage de Rolle et offre un cadre de vie particulièrement recherché.


Succombez au charme absolu de cet appartement neuf de 5.5 pièces situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie spectaculaire où le regard plonge directement dans les reflets du lac.

Déployant une généreuse surface pondérée de 226 m², ce bien rare a été pensé pour les amoureux de lumière et de sérénité.

Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Pièce à vivre, salon/ salle à manger et cuisine en prolongement de plus de 60 m2
- Buanderie
- Salle de douche avec WC et lavabo
- 3 chambres à coucher
- chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau attenante

Le véritable chef-d'œuvre de cet appartement reste sa spacieuse terrasse de 150 m².
Véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, elle devient un salon d'été suspendu, idéal pour recevoir, se détendre et contempler les couchers de soleil sur l'eau.

Design épuré et finitions intemporelles.

Une cave au sous-sol.

Un box double est prévue afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.

De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des co-propriétaires.


Les points forts de ce bien unique :

- Une spacieuse terrasse de 150 m2 avec vue spectaculaire
- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA