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EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :PRÄCHTIGE WOHNEINHEIT IN EINER ECO-RESIDENZ IM HERZEN DER STADT !Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Prilly entfernt, bietet diese neu verkaufte Wohnung einen außergewöhnlichen Lebensraum, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne. Moderne Architektur und optimale Raumausnutzung sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung dank der optimalen Ausrichtung. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern, die auf einen sehr großen Eckbalkon führen. Die Wohnung verfügt auch über drei Schlafzimmer, davon eines mit en-suite-Badezimmer, ein separates Duschbad, ein WC und einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, einschließlich geschlossenem Raum für die Waschmaschinen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine innenliegende Parkplatz (zusätzlicher Preis) und einen Keller.Die Baustelle ist im Endstadium (Außenarbeiten), und die Wohnung ist sofort bewohnbar. Architektonische Kreation, das Gebäude ist nach aktuellen Normen gebaut und entspricht den Qualitäts-, Sicherheits- und Komfortanforderungen. Die Energieeffizienz minimiert die monatlichen Kosten und entspricht einer umweltfreundlichen Herangehensweise.In unmittelbarer Nähe zu Geschäften (Coop, Migros), Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus TL in 3 Minuten, LEB in 15 Minuten) ist diese Lage ideal für ein städtisches Leben ohne Kompromisse und komfortabel im Alltag. Der Zugang zur Autobahn ist einfach (5 Minuten) und das Zentrum von Lausanne ist nur 7-8 Minuten entfernt.Dieses dynamische Viertel wird langfristig von der "Voie verte" (2026) und der zukünftigen Straßenbahn (2030) profitieren, was seine Attraktivität noch erhöht. Der SICPA-Standort, nur 2 Minuten entfernt, bietet auch Arbeitsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem expandierenden Sektor zu erwerben.SEHR SELTENE GELEGENHEIT ZUM KAUF !Ein Besuch ist dringend erforderlich.Unsere Meinung :- Hochwertige Wohnung, neu verkauft, garantiert und energieeffizient- Schöne Außenbereiche, große Flächen- Privilegierte und friedliche Lebensumgebung in der Stadt- Direkte Nähe zu Geschäften, Schulen, Bus, Zug, Einkaufsmöglichkeiten und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt- Hochwertige Ausführung und optimale Raumaufteilung- Geringe Wartungskosten- Exzellente Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbar- Baustelle im Endstadium, Wohnung sofort bewohnbarWir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien [email protected] 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 [email protected] unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch