Vivez l'exception : une promotion exclusive de 6 appartements

Nichée dans la paisible Impasse des Mésanges, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché de Payerne. Le quartier séduit par son calme, sa verdure et sa qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.La promotion se compose de seulement six appartements de 4.5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures, bénéficient de distributions soignées et de volumes généreux. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif -- balcon, terrasse ou jardin -- permettant de profiter pleinement du cadre environnant.Les finitions sont personnalisables selon les souhaits des acquéreurs, offrant la possibilité de créer un intérieur à son image. Un parking souterrain sécurisé ainsi que des caves complètent cette réalisation de standing, pensée pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne et serein.Rez-de-chausée : Lots 1+2Lot 1 - Appartement 4.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 155 m² Situé en rez-de-chaussée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son accès direct à un vaste jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie.Distribution intérieure :Entrée / dégagement avec accès direct depuis la cage d'escalier et espaces prévus pour des rangements intégrésSéjour, salle à manger et cuisine ouverte formant une belle pièce de vie d'environ 31.14 m²Cuisine ouverte avec possibilité d'îlot centralSéjour spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitréesAccès direct à la terrasse et au jardinEspace nuit :Chambre 1 d'environ 14.09 m², confortable et lumineuseChambre 2 d'environ 10.17 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amisChambre 3 d'environ 10.02 m², parfaitement proportionnéeSalles d'eau :Salle de bains de 4.06 m², prévue pour l'installation d'une baignoireSalle de douche séparée de 2.11 m²WC visiteurs indépendant de 1.55 m²Espaces de rangement :Réduit / cellier de 1.61 m², idéal pour le stockage ou une buanderie complémentaireExtérieurs :Terrasse de 22.55 m²Jardin privatif d'environ 109.29 m², offrant une excellente orientation, une belle intimité et un espace idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou la détenteAnnexes :Une cave de 3.62 m²Une place de parc en sous-sol en sus au prix de CHF 39'000.-Un appartement idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces extérieurs généreux, dans un cadre de vie calme et privilégié.CHF 669'000.- (+ place de parc)Lot 2 - Appartement 4.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 261 m²Jumeau du lot 1, cet appartement se distingue par son jardin privatif exceptionnel de plus de 260 m², offrant une véritable sensation de vivre dans une maison individuelle.Distribution intérieure :Entrée / dégagement avec accès direct depuis la cage d'escalierCirculations fluides et bien penséesSéjour, salle à manger et cuisine ouverte d'environ 31.14 m²Cuisine ouverte avec nombreuses possibilités d'agencementSalon lumineux grâce aux larges ouvertures vitréesAccès direct à la terrasse et au jardinEspace nuit :...