Im Bau - Letzte Villa verfügbar!

Vorstellung:
Neubau in Holzkonstruktion von 5 Häusern mit 4,5 Zimmern und etwa 180m2 Nutzfläche.
Voll ausgebauter und isolierter Keller und ein großer Dachboden.
Schöne Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einer schönen Aussicht.
Die Ausführungen sind den Käufern überlassen.
Übergabe der Schlüssel im Herbst 2026
Bauplan:
April 2025 - Baubeginn
Mai 2025 - Abriss des bestehenden Hauses
Juni-Juli 2025 - Vorbereitung und Einrichtung der Versorgung
August 2025 - Erdarbeiten
September-Oktober 2025 - Maurerarbeiten (Keller)
November 2025 - Montage der Holzkonstruktion -> Im Gange
Ausstattung für jedes Haus:
Hohe Qualität der Holzkonstruktion
Gute Wärme- und Schalldämmung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Photovoltaikpanele
Dreifachverglasung
Bodenheizung
Elektrische Rolladen
Internetanschluss über Glasfaser
Abdeckung der Dachrinnen und Firste
2 Außenparkplätze
Terrasse und/oder Garten
Verteilung:
Keller: Eingangshalle, Technikraum-Waschküche, Weinkeller und großer Lagerraum
Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
Dachboden: Großer Dachboden von etwa 50m2
Verkaufspreis und Verfügbarkeit:
Direktverkauf, keine Maklerprovision
4 Villen sind bereits verkauft.
Letzte Villa verfügbar!
Im Verkaufspreis enthalten:
Budget für Küchenausstattung und -montage: Fr. 22'000.- inkl. MwSt.
Budget für Sanitärinstallation: Fr. 17'400.- inkl. MwSt.
Budget für Fußbodenbeläge und/oder Fliesen: Fr. 50.-/m2 inkl. MwSt.
Budget für Einbauschränke und -montage: Fr. 2'000.- inkl. MwSt.
Budget für Terrassenplatten (20m2): Fr. 40.-/m2 inkl. MwSt.
Nicht im Verkaufspreis enthalten:
2 Außenparkplätze (2x15'000.-)
Bankzinsen
Notarkosten
Übertragungsgebühren
Lage:
Oulens ist ein charmantes kleines Dorf, das weniger als 10 Minuten von Echallens entfernt ist.
Von den neuen Villen aus sind Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß vom Collège, vom Lebensmittelgeschäft und von der Bushaltestelle (Anbindung an Echallens und Cheseaux) entfernt.
Die Autobahn ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.