Oulens 5 Villen - Letztes verfügbares Grundstück!

Vorstellung: Neubau in Holzkonstruktion von 5 Häusern mit 4,5 Räumen und etwa 180m2 Nutzfläche. Voll ausgebauter und isolierter Keller und ein großer Dachboden. Schöne Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem schönen Abstand. Die Ausführungen sind den Käufern überlassen. Bauplan: April 2025 - Baubeginn Mai 2025 - Abriss des bestehenden Hauses Juni-Juli 2025 - Vorbereitung und Einrichtung der Versorgung August 2025 - Erdarbeiten im Gange Ausstattung für jedes Haus: Holzkonstruktion von Qualität Gute Wärme- und Schalldämmung Wärmepumpe Luft-Wasser Photovoltaikpanele Dreifachverglasung Fußbodenheizung Elektrische Rollläden glasfaseranschluss Abdichtung der Dachrinnen und Firste 2 Außenparkplätze Terrasse und/oder Garten Verteilung: Keller: Eingangshalle, Technikraum-Waschküche, Weinkeller und großer Lagerraum Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer Dachboden: Großer Dachboden von etwa 50m2 Verkaufspreis und Verfügbarkeit: Verkauf ohne Maklerprovision 2 Villen sind verkauft und 2 Villen sind reserviert Letzte verfügbare Villa: Lose E für Frs 1'120'000.- Im Verkaufspreis enthalten: Budget für Küchenausstattung und -montage: Frs 22'000.- inkl. MwSt. Budget für Sanitärinstallation: Frs 17'400.- inkl. MwSt. Budget für Fußbodenbeläge und/oder Fliesen: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt. Budget für Einbauschränke und -montage: Frs 2'000.- inkl. MwSt. Budget für Terrassenplatten (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt. Nicht im Verkaufspreis enthalten: 2 Außenparkplätze (2x15'000.-) Bankzinsen Notarkosten Mutationsrecht Ort: Oulens ist ein sympathisches kleines Dorf, das weniger als 10 Minuten von Echallens entfernt ist. Von den neuen Villen aus sind Sie etwa 5 Minuten zu Fuß vom Collège, vom Lebensmittelgeschäft und von der Bushaltestelle (Anbindung an Echallens und Cheseaux) entfernt. Die Autobahn ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.