Bauvorhaben in Bearbeitung, Einzelvilla mit 4,5 Zimmern und 167 m2 Nutzfläche in Orbe, Grundstück A.

WICHTIG: Die Übertragungskosten sind derzeit und nur für das Grundstück anfallend. Situé in einer ruhigen Nachbarschaft und in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet sich dieses neue Projekt von drei Villen. Sie werden auf einem gut positionierten Grundstück errichtet und profitieren von einer schönen Aussicht auf die Ebene von Orbe und die Préalpes. Die Ausrichtung der Villen in der Ost-Süd-West-Achse wird ihnen eine gute Besonnung bescheren. VILLA A Die Villa ist eine Einzelvilla mit 4,5 Zimmern und 126,9 m2 Wohnfläche, sie profitiert von einem Garten und einer Terrasse von 28 m2. Sie wird auf 3 Ebenen verteilt, mit einem Untergeschoss, das eine Technikzone, eine Waschküche, einen Weinkeller und einen verfügbaren Raum von 40 m2 umfasst. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer von 56 m2 und einem Gästetoilette. Die Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Dusche mit Toilette. Zusätzlich: Ein Garagenplatz und ein nicht überdachter Parkplatz für 45'000.- CHF Gesamtpreis: 1'250'000.- CHF Die Villen werden in traditioneller Bauweise und unter Beachtung der Minergie-Norm (ohne Zertifizierung) errichtet und entsprechen den aktuellen Anforderungen in Bezug auf thermische und akustische Aspekte. Die Energieerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wird mit einer Photovoltaikanlage kombiniert, um den Anforderungen der nachhaltigen Entwicklung und erneuerbarer Energien gerecht zu werden. Orbe ist eine Gemeinde, die alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Vereine, Sport- und Kultureinrichtungen bietet. Die Grund- und Sekundarschulen sind vorhanden. Die Jugend findet ihre Freizeitgestaltung in der Jugendherberge, die ein Ort des Austauschs, des Teilens und der Animation ist. Busse verbinden Yverdon, Baulmes, Arnex und Vallorbe. Eine Bahnlinie verbindet Orbe mit Chavornay, das an der Bahnlinie zwischen Yverdon und Lausanne liegt. Eine Bushaltestelle, das Collège de Montchoisi und die Coop befinden sich 300 Meter von den Villen entfernt, das Zentrum von Orbe ist ein Kilometer entfernt. Fertigstellung: Sommer 2027 Kontaktieren Sie: Benoît Legay unter 076.400.85.95 für weitere Fragen oder für einen Besuch vor Ort!