Schönes neues 3,5-Zimmer-Apartment in Nyon

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment mit 94 m² Wohnfläche im 1. Stock eines neuen Gebäudes von 2024, gelegen am Chemin Falconnier in Nyon. Diese moderne Immobilie verfügt über die Minergie-Zertifizierung und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für Familien. Das Apartment umfasst: Einen geräumigen Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Schrank. Einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche, der durch einen 12 m² großen Balkon erweitert wird. Zwei komfortable Schlafzimmer mit Schränken und Holzparkett, die jeweils Zugang zum Balkon haben. Zwei moderne Badezimmer: eines mit italienischer Dusche, das andere mit Badewanne, Miele-Waschmaschine und -Trockner. Ein separater Teil des Apartments umfasst ein 18 m² großes Zimmer mit Balkon und einem Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Intimität bietet. Ein unterirdischer Garagenplatz mit Vorrichtung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein Außenparkplatz vor dem Haupteingang, ein Keller, ein individueller Weinkeller und ein Fahrradraum mit Möglichkeit zur Aufladung von E-Bikes ergänzen dieses Objekt für 70'000 CHF zusätzlich. Das Apartment ist durchgehend, mit einem Balkon auf jeder Seite, was es ermöglicht, sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne zu genießen. Privilegierte Lage: Ruhige und angenehme Wohngegend, ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Kindergärten und Grundschulen. Perfekt an mehrere Bushaltestellen und den kleinen roten Zug angebunden. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für Familien mit Kindern. Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und ökologisches Objekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Waadt zu erwerben. Makler entschuldigen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie: +41 77 400 08 68