Schönes 2.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten

Exklusiv - Neues Projekt "Arboris" in Nyon Nur noch wenige Einheiten verfügbar!
Die Bauarbeiten haben begonnen, geplante Fertigstellung 2027.
Vergessen Sie nicht unsere offenen Türen, die auf dem Gelände, Chemin des Plantaz 19-21 in Nyon, am Samstag, 27. Juni 2026, von 10 bis 15 Uhr und am Mittwoch, 8. Juli 2026, von 16:30 bis 20 Uhr, stattfinden, um dieses wunderschöne Projekt in einer friedlichen und ruhigen Umgebung zu entdecken.
Idealerweise gelegen am Rande des Waldes und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 65 m2, Terrasse von 22 m2 und einem Garten von über 52 m2, die Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und modernen Stil, ihren geräumigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.
Die Wohnung besteht aus:
Wohn-/Küchenbereich von 34 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem GartenVerkehrszone mit WaschküchenbereichGeräumige DuscheSchlafzimmer von 14 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen.
Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!
Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz:
Residenz mit moderner und raffinierter Architektur.Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C).Ruhige Umgebung, am Rande des Waldes, in einer Sackgasse.In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und in der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs.Bevorzugte Nutzung von Fahrradverkehr: Abstellraum für Fahrräder mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder.Die Bauarbeiten haben im April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen, modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!
Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und dem Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.
Die Vorteile des Projekts Arboris:
Residenz mit moderner und raffinierter ArchitekturHohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C)Ruhige Umgebung, am Rande des Waldes, in einer SackgasseWohnungen mit verschiedenen Größen, von 32,25 m² bis 131,50 m²Geräumige Terrassen und Balkone, von 12,90 bis 95,90 m², mit Waldseite14 unterirdische Parkplätze verfügbar (CHF 45'000.- pro Stellplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis)Bevorzugte Nutzung von Fahrradverkehr: Abstellraum für Fahrräder mit Ladevorrichtungen für ElektrofahrräderEine ideale Lage in Nyon:
Das Wohnviertel Plantaz profitiert von einer bevorzugten Lage:
Nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt200 Meter von den Bushaltestellen (Bel-Automne und Plantaz) entferntIn einer ruhigen, familiären und naturnahen UmgebungVerkaufspreis: 830'000.-
Die Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026 und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website:www.residencearboris.ch
Umgebung Dieses wunderschöne Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen am Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: Es ist in einer Sackgasse und am Rande des Waldes gelegen und bietet absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Infrastruktur angeschlossen ist. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig eine bevorzugte Lage bietet. Die Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zum Bahnhof von Nyon.
Die neuen Bewohner können somit das Bes