Nyon, Residenz Arboris - Studio im 1. Stock

Exklusiv - Neues Projekt "Arboris" in Nyon Entdecken Sie ein neues Wohnprojekt mit 19 Apartments, von Studios bis 4,5-Zimmer-Wohnungen, ideal in einer ruhigen, grünen und idyllischen Umgebung in der Stadt Nyon gelegen. Ein einzigartiges Lebensumfeld, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln entfernt. Einheit Nr. 6 - Ref. 1.3 Dieses wunderschöne Studio bietet eine Wohnfläche von 32,25 m², ergänzt durch einen Keller von 2,25 m². Die Vorzüge des Projekts Arboris: Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter ArchitekturHohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C)Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer SackgasseApartmentgrößen von 32,25 m² bis 131,50 m²Geräumige Terrassen und Balkone, von 12,90 bis 95,90 m², waldausgerichtet14 Tiefgaragenplätze verfügbar (CHF 45'000.- pro Platz, zusätzlich zum Verkaufspreis)Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für E-BikesEine ideale Lage in Nyon: Das Wohnviertel Plantaz profitiert von einer bevorzugten Lage: Nur wenige Minuten von der Bahnstation und dem Stadtzentrum entfernt200 Meter von den Bushaltestellen (Bel-Automne und Plantaz)In einer ruhigen, familiären und naturnahen UmgebungVerkaufspreis: ab CHF 485'000.- Die Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Weitere Informationen finden Sie auf der Website: www.residencearboris.ch Umgebung Dieses wunderschöne Projekt mit 19 Wohnungen, am Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten von der Bahnstation und dem Stadtzentrum entfernt, bietet eine seltene Lage: in einer Sackgasse und am Waldrand gelegen, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Annehmlichkeiten angeschlossen bleibt. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum Nyons entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig ein bevorzugtes Umfeld bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Bahnstation Nyon. Die neuen Bewohner können so das Beste aus beiden Welten genießen: die Stille einer erhaltenen und friedlichen Naturumgebung und die Dynamik einer ambitionierten und attraktiven Stadt, kulturell und vernetzt! Die Bushaltestellen befinden sich 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris (Haltestellen Bel-Automne und Les Plantaz). Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, am Plantaz, befindet sich etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof Nyon und das Stadtzentrum zu erreichen.