Nyon, Residenz Arboris - Studio 2. Etage mit Terrasse

Exklusiv - Neues Projekt "Arboris" in Nyon Entdecken Sie ein neues Wohnprojekt mit 19 Apartments, von der Studio-Wohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal in einer ruhigen, grünen und idyllischen Umgebung in der Stadt Nyon gelegen. Ein einzigartiges Wohnambiente, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt. Objekt Nr. 10 - Ref. 2.2 - RESERVE Dieses wunderschöne Studio bietet eine Wohnfläche von 36,40 m², ergänzt durch eine Terrasse von über 12 m² und einen Keller von 2,25 m². Die Vorzüge des Projekts Arboris: Wohnanlage mit zeitgenössischer und raffinierter ArchitekturHohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % geringere Energieverbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C)Ruhige Umgebung, am Rande eines Waldes, in einer SackgasseWohnungen mit verschiedenen Größen, von 32,25 m² bis 131,50 m²Geräumige Terrassen und Balkone, von 12,90 bis 95,90 m², mit Waldblick14 Parkplätze im Untergeschoss verfügbar (CHF 45'000.- pro Platz, zusätzlich zum Kaufpreis)Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladestationen für E-BikesEine ideale Lage in Nyon: Das Wohnviertel Plantaz profitiert von einer bevorzugten Lage: Nur wenige Minuten von der Bahnstation und dem Stadtzentrum entfernt200 Meter von den Bushaltestellen (Bel-Automne und Plantaz) entferntIn einer ruhigen, familiären Umgebung, nahe der NaturVerkaufspreis: ab CHF 485'000.- Die Bauarbeiten beginnen im Frühjahr 2026, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Weitere Informationen finden Sie auf der Website: www.residencearboris.ch Umgebung Dieses wunderschöne Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen in der Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten von der Bahnstation und dem Stadtzentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: Es liegt in einer Sackgasse und am Rande eines Waldes, bietet absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten verbunden bleibt. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum Nyon entfernt, bietet die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und dem öffentlichen Nahverkehr, während sie gleichzeitig ein bevorzugtes Ambiente bietet. Die Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Bahnstation Nyon. Die neuen Bewohner können somit das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe einer natürlichen, erhaltenen und friedlichen Umgebung und die Dynamik einer ambitionierten und attraktiven Stadt, die kulturell und vernetzt ist! Die Bushaltestellen sind etwa 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris entfernt (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz). Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, der sich bei den Plantaz befindet, ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof Nyon und das Stadtzentrum zu erreichen.