Villa in Lutry mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge

Ein architektonisches Juwel mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine seltene Gelegenheit anzubieten, eine neue und außergewöhnliche Villa im schönen Dorf Lutry zu erwerben. Genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend, während Sie gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen bleiben. Verfügbarkeit : Sommer 2026 Grundstücksfläche : 568 m² Wohnfläche der Villa : 368 m² Wohnfläche : 209 m² Zusammensetzung des Hauses auf den Plänen : 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigener Badewanne und WC, garantieren Komfort und Intimität. Anzahl der Badezimmer + WC : 4 Büro : Ideal für Home-Office oder als Leseraum und Konzentrationsbereich. Wohnzimmer mit Kamin : Ein gemütlicher und einladender Raum, perfekt für gemeinsame Familienmomente. Offene Küche : Modern und funktional, offen zu einem großen Esszimmer, ideal für Empfänge. Außergewöhnliche Deckenhöhe : Verleiht einen Eindruck von Raum und Prestige, der seinesgleichen sucht. Waschküche : Praktischer Raum für die Wäschepflege. Weinkeller : Für Weinkenner und optimale Lagerung. Technikraum : Optimiert für die Verwaltung und Wartung des Hauses. Garage : 2 Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus für mehr Komfort. Beim Kauf dieses schönen Projekts ist bereits eine Auswahl an hochwertigen Ausstattungen und Materialien für die Innenraumgestaltung vorgesehen. Aber das ist noch nicht alles ! Sie haben die Möglichkeit, bestimmte Elemente nach Ihren Wünschen zu personalisieren: Bodenbeläge, Küche, Badezimmer... Jedes Detail kann angepasst werden, um aus diesem Haus Ihr wahres Zuhause zu machen. Panoramablick auf den Genfersee : Wachen Sie jeden Tag mit einem atemberaubenden Naturschauspiel auf, mit den Bergen im Hintergrund. Ideale Lage : Die Immobilie liegt in einem ruhigen Viertel von Lutry, nur wenige Gehminuten von der Bahnstation, Supermärkten, Geschäften, Schulen und der Innenstadt entfernt. Nähe zu Freizeiteinrichtungen : Einfacher Zugang zu Spazierwegen am Seeufer und dem Hafen von Lutry, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Ruhe und Sicherheit : Genießen Sie eine ruhige und sichere Umgebung, fern vom städtischen Lärm, während Sie gleichzeitig perfekt vernetzt bleiben. Minergie-Haus & Solarmodule : Eine ökologische und energietechnisch effiziente Konzeption, die Komfort und Energieeinsparungen verbindet. Private Terrassen : Mehrere Außenbereiche, um die schönen Tage zu genießen, sich zu entspannen oder gesellige Momente zu teilen. Jacuzzi auf der Dachterrasse : Ein absolutes Luxusgut für entspannende Momente mit atemberaubendem Blick auf den See. Kontaktieren Sie uns noch heute ! Um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder eine Besichtigung des Grundstücks zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem idyllischen Umfeld zu leben, mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee. Ihr Traumhaus wartet auf Sie ! ***Die Fotos in dieser Anzeige sind nicht verbindlich***