Ein Highlight in Lutry nicht verpassen!

PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, PRÄSENTIERT: EINZIGARTIGE VERMARKTUNG VON HOHER QUALITÄT IN DER NÄHE VON ALLEM! Perfekt gelegen in einem ruhigen Wohnviertel der sehr gefragten Gemeinde Lutry, bietet dieses wunderschöne Minergie-Gebäude neue Wohnungen von höchster Qualität, die auf Plänen verkauft und im modernen Stil gehalten werden. Geschützt vor Lärm und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, genießt es eine außergewöhnliche Lebensqualität und ist sehr selten in der Region. Dieses großartige Projekt entspricht den höchsten Standards an Qualität, Sicherheit und Komfort und wird auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen. Es bietet alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein exklusives, friedliches und grünes Umfeld genießen möchten, während sie die Vorteile des Stadtlebens ohne Kompromisse und die Nähe zum See genießen. Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet große, angenehme Räume zum täglichen Leben. Das Gebäude bietet seltene, hochwertige Leistungen, darunter eine großzügige Tiefgarage und einen Pool auf dem Dach mit Panoramablick. Es wird mit Solarmodulen ausgestattet und über eine Wärmepumpe (PAC) beheizt, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltschutz gewährleistet. Diese spezielle Einheit genießt eine außergewöhnliche Helligkeit, insbesondere dank der bodentiefen Öffnungen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, von denen zwei direkt auf den großen Balkon führen. Letzterer ist überdacht und mit einer perfekt verteilten Fläche konzipiert, was eine bessere Nutzung im täglichen Leben ermöglicht und jeden vis-à-vis vermeidet. Schließlich können die zukünftigen Eigentümer die Ausstattung, die Materialien und die Oberflächen wählen. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Baubeginn steht unmittelbar bevor, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer 2027. Der Verkauf erfolgt anteilig, was eine Reduzierung der Kaufkosten und somit eine Chance für die Käufer bedeutet. Die Lage ist in der Region einzigartig. Das Zentrum von La Conversion ist 300 m entfernt und bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, insbesondere den Bahnhof, eine Migros und eine Bushaltestelle. Die Zentren von Pully und Lutry sind etwa 5 Minuten entfernt und bieten alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind in Laufnähe und auf verkehrssicheren Wegen erreichbar. Zum Seeufer und zum Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Zentrum von Lausanne ist etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, dank des Zuges. Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der gefragtesten Gemeinden der Region. Achtung, 50% der Einheiten sind bereits verkauft! Unsere Meinung: - Begehrte Lage in ruhiger und städtischer Umgebung - Blick auf die Alpen und den Genfer See - Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Bus, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten - Bahnhof in weniger als 5 Minuten zu Fuß - Seeufer, Ortskern und Hafen in 5 Minuten erreichbar - Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten. - Neubau, garantiert und energietechnisch effizient - Hochwertige Ausstattung und optimale Raumaufteilung - Auswahl der Ausstattung und Oberflächen - Baugenehmigung erteilt und Baubeginn - Geringe Wartungskosten - Hervorragende Investition, dauerhafter Wert und leicht vermietbar Wir freuen uns darauf, Ihnen eine Besichtigung der Liegenschaft zu Ihrem Wunschtermin anzubieten und Sie zu einem Beratungsgespräch zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen! -------- Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Laurent Pannatier [email protected]