LETZTE VILLA - AUREA-PROMOTION

www.aurea-lully.ch

Ein außergewöhnlicher Rahmen, der den See und die Weinberge überragt. In einem geschützten Umfeld, abseits von jeglicher Lärmbelästigung, bieten die Villen Aurea einen einzigartigen Lebensstil. Auf den Höhen des Chemin des Salines in Lully gelegen, profitieren sie von einer dominanten Position, einer atemberaubenden Aussicht auf den See, die Weinberge oder den Jura und einer zeitgenössischen Architektur, die Licht und Raum hervorhebt.

Jede der drei Villen, die in 5,5 Zimmern konzipiert sind, bietet großzügige Räume, sorgfältig gestaltete Ausstattung und einen privaten Garten. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, die an Photovoltaikpanele gekoppelt ist, gewährleistet optimalen Komfort und nachhaltige Energieeffizienz.

Das Dachgeschoss wird teilweise fertiggestellt, einschließlich Fußbodenheizung (Estrich) und weiß getünchten Wänden. Der Zugang erfolgt über eine ausfahrbare Treppe.

Baubeginn: Frühjahr 2026
Geplante Fertigstellung: 18 Monate nach Baubeginn

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VILLA 2 - Familienkomfort im Herzen des Projekts
Preis: CHF 1'980'000.-

Ideal im Zentrum der Anlage gelegen, profitiert Villa 2 von einer angenehmen Westausrichtung und einer schönen Helligkeit am späten Tag. Mit 157,5 m² Wohnfläche ist sie die geräumigste. Die Villa bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zusätzlicher Raum von 21,9 m² im Untergeschoss kann nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden (Spielzimmer, Heimkino, Büro). Der private Garten von 108 m² ermöglicht es Ihnen, einen schönen Außenbereich mit Blick auf die Landschaft und teilweisem Blick auf den See zu genießen. Eine innere und eine äußere Parkplatz sind im Preis inbegriffen.

Schulen
Die Primarschule Lully, die zum Schulverband Morges-Ouest gehört, nimmt Schüler der 1. bis 6. Klasse auf (HARMOS). Abhängig von der Anzahl der angemeldeten Kinder können einige in Tolochenaz untergebracht werden. Für die 7. und 8. Klasse besuchen die Schüler das Gebäude "La Burtignière" in Morges. Die Sekundarschule Morges-Beausobre nimmt Schüler ab der 9. Klasse auf.

Öffentliche Verkehrsmittel
Die MBC-Linien 703 und 726 verbinden Lully Village mit Morges Gare in 8 bis 10 Minuten.