QUARTIER BEAU-RIVAGE - JARDIN PRIVATIF & PISCINE

Magnifique appartement neuf avec jardin privatif et piscine (en option) dans un quartier très prisé de Lausanne et à quelques minutes seulement des quais d'Ouchy et de toutes les commodités. Ce bien rare occupera l'intégralité de l'extension d'un immeuble érigé en 1910 et qui fera l'objet d'une rénovation et transformation complète (permis de construire en force). Afin de garantir une intimité maximale et une ambiance exclusive, le jardin sera réaménagé dans son intégralité selon le concept très bien pensé du bureau d'architecte paysagiste Hüsler & Associés.Quelques points forts:Emplacement AAATranquillité et proximité immédiate du lacConstruction de qualitéFinitions haut de gammeHauteur sous-plafond de plus de 3mLa distribution sera comme suit:Appartement:Hall d'entrée et circulationCuisine ouverte sur la salle à manger et accès patioSéjour avec accès terrasse et jardinChambre à coucher avec salle de bain attenanteChambre à coucher avec accès patioChambre à coucher avec salle de bain attenanteSalle de bain complèteWC visiteursExtérieurs:Terrasse (28M2)Patio (20m2)Piscine (16m2)Jardin (env. 420m2)Prix de vente:Appartement : CHF 3'850'000.-50% d'un sous-sol privatif de 150m2 comprenant une place de parc véhicule et des places vélos ainsi qu'une pièce de stockage et cave: CHF 100'000.- Prix de vente total : CHF 3'950'000.-Piscine (en option, en sus) : CHF 150'000.-Contactez-nous pour le dossier complet et pour organiser une visite des lieux à votre convenance.Magnificent new apartment with private garden and optional pool in a highly sought-after area of LausanneThis rare property will occupy the entire extension of a building originally constructed in 1910, which is undergoing a complete renovation and transformation (construction permit granted). Ideally located just minutes from the Ouchy waterfront and all amenities, this exceptional apartment offers a private garden and optional pool in one of Lausanne's most prestigious neighborhoods.To ensure maximum privacy and an exclusive atmosphere, the garden will be entirely redesigned according to the thoughtful concept developed by renowned landscape architecture firm Hüsler & Associés.A few highlights:AAA locationPeace and quiet with immediate proximity to the lakeHigh-quality constructionPremium finishesCeiling height of over 3 metersLayout:Apartment:Entrance hall and hallwayOpen-plan kitchen with dining area and access to patioLiving room with access to terrace and gardenBedroom with en-suite bathroomBedroom with access to patioBedroom with en-suite bathroomFull bathroomGuest WCOutdoor spaces:Terrace (28 m²)Patio (20m2)Pool (16 m²) - optionalGarden (approx. 420 m²)Sale Price:Apartment: CHF 3,850,000.-50% of a private basement (150 m²) including one car parking space, bicycle spaces, storage room and cellar: CHF 100,000.-Total sale price: CHF 3,950,000.-Optional pool (not included): CHF 150,000.-Contact us for the full brochure and to arrange a viewing at your convenience.