Wohnung 3.5 Zimmer in La Tour-de-Peilz

Vom Bauunternehmer zum Verkauf angeboten, wird diese neue Promotion namens PPE Traménaz in der sehr gesuchten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den inneren Komfort zu optimieren und gleichzeitig die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fensterfronten zu nutzen. Die Generalunternehmung RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, die folgenden Details mitzuteilen: Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung.
Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.
2 separate Eingänge mit Aufzug.
18 durchgehende Wohnungen: 4 mit 2,5 Zimmern, 8 mit 3,5 und 6 mit 4,5 Zimmern, davon 2 Dachgeschoss-Wohnungen.
Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
Elternschlafzimmer.
Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen.
Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
Blick auf den See von den Dachgeschossen.
Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Käufern überlassen werden.
Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m².
Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.
Das Grundstück 9 ist eine helle Wohnung mit 3,5 Zimmern im 2. Stock mit einer Wohnfläche von ~93 m². Durchgehend, nimmt es die linke Seite der Residenz (Eingang A) ein und profitiert von einem Balkon von ~23 m². Die Innenausstattung besteht aus: Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Raum für die Waschmaschinen.
Der Eingangsbereich gewährt Zugang zum Schlafbereich, zu dem das Elternschlafzimmer von ~20 m² mit eigenem Bad/Dusche und Fenster gehört. Ein zweites Schlafzimmer von ~12 m² befindet sich gegenüber einem zusätzlichen Bad mit Wanne.
Rechts vom Eingang führt ein Verbindungsgang zum Wohnbereich durch das Wohnzimmer. Die Küche in L-Form ist zum Esszimmer hin offen. Dieser Bereich von ~35 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank einer Fenstertür und einer Schiebetür, die zum Balkon führen, der den östlichen und südwestlichen Eckbereich des Gebäudes einnimmt.
Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~4,20 m² Nr. C11. Ein Innenparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Angebot zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'235'000.-. Technische Details
Flachdach mit Grünbedeckung
Peripherer Isolierung
1 Aufzug pro Eingang
Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden
Photovoltaik-Panel
Einzelne Zähler, die ferngesteuert gelesen werden
Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung
Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermogelechtem Aluminium
Ausgestatteter Raum für die Waschmaschinen in jeder Wohnung
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungen sind in unmittelbarer Nähe: Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden
Primarschule und Sekundarschule, 210 m entfernt
Neues Collège Courbet, 290 m entfernt
Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m entfernt: 3' zu Fuß
CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km entfernt: 20' zu Fuß
Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt
Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt
Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
Abgrenzungen zwischen den Gärten
Erholungsbereich zur Verfügung
Außenbereiche
Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
Abgrenzungen zwischen den Gärten
Erholungsbereich zur Verfügung
Anlagen
Eigene Keller
Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
20 Außenplätze für 2-Räder
Bemerkungen
Der Kauf erfolgt durch Grundstücksanteile und ist an einen Generalunternehmer-Ve