PPE Traménaz lot 237-16 appartement 4.5 pièces au dernier étage

Proposée à la vente par le constructeur, cette nouvelle promotion baptisée PPE Traménaz est située sur la très recherchée commune de la Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de qualité est constituée de deux entrées principales pour 18 appartements traversants de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser avec confort la distribution intérieure tout en profitant de son exposition idéale sud-ouest au travers de baies vitrées. L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants :
Permis de construction en force; certification Minergie.Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes.Sis sur une parcelle de 1'870 m² ensoleillée avec orientation sud-ouest.2 entrées distinctes avec ascenseur.18 appartements traversants : 4 x 2.5 pcs, 8 x 3,5 et 6 x 4.5 pcs, dont 2 duplex en attique.Les logements varieront entre entre 62 m² et 143 m² habitables pondérés.Suites parentales.Espace équipé pour colonne de lavage.Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux.Vue sur les montagnes (Massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est).Vue sur le lac depuis les attiques.Finitions au gré des acquéreurs.Zone de détente/jardin de ~387 m².Cases intérieures et extérieures pour 2-roues.Parking souterrain de 14 places. Le lot 16 est un lumineux appartement de 4.5 pièces au 3ème et dernier étage avec une surface pondérée de ~108 m². Traversant, il occupe le côté droit de la résidence (entrée B) et bénéficie de deux balcons totalisants ~26 m². L'intérieur se compose ainsi : Un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées sépare la partie jour de la partie nuit. Une salle de bain avec baignoire permet d'installer une colonne de lavage.Ensuite, on accède à l'espace jour avec une cuisine en L ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de ~39 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées qui permettent d'accéder à un grand balcon de ~15 m² occupant le coin sud-ouest de l'immeuble.Le corridor de distribution rejoint la partie nuit, dont 2 chambres à coucher de ~10 m² chacune et la suite parentale de ~20 m² qui dispose de sa propre salle de bain/douche. Cette dernière ainsi que l'une des autres chambres se partagent un balcon de ~11 m² orienté sud-ouest.En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~4,90 m² no C04. Une place de parc intérieure au choix complète ce lot au prix de CHF 40'000.- en sus. Le total de l'acquisition est de 1'450'000.-.
Eléments techniques Toiture plate végétaliséeIsolation périphérique1 ascenseur par entréeInstallation de chauffage par pompe à chaleur air/eauChauffage à basse température par les chapesPanneaux photovoltaïquesCompteurs individuels relevés à distanceThermostat de régulation dans chaque chambre et séjour Fenêtres en PVC à triple vitrageStores à lamelles profilées motorisés en alu thermolaquéStores extérieurs motorisés sur les balconsEspace équipé pour colonne de lavage dans chaque appartement Commodités Les commodités les plus importantes sont à proximité immédiate :
Restaurants, boulangeries, Migros, CoopPoste, bancomat, coiffure, garage, magasinEcole primaire et secondaire à 210 mNouveau Collège Courbet à 290 mGare de La Tour-de-Peilz 240 m : 3' à piedDébarcadère CGN Vevey-Marché 1.7 km : 20' à piedVevey est à 1.5 km; Clarens est à 3.5 kmLausanne est à 25' en train et 35' en voitureL'entrée de l'autoroute A9 se trouve à 4 km Extérieurs Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée Haies séparatives entre les jardins Espace vert de détente à disposition Annexes Caves individuelles Parking souterrain de 14 places 22 + 14 places intérieures pour deux-roues 20 places extérieures pour deux-roues Remarques L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface h