PPE Traménaz lot 237-11 appartement 2.5 pièces au 3ème étage

Proposée à la vente par le constructeur, cette nouvelle promotion baptisée PPE Traménaz sera située sur la très recherchée commune de la Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de qualité sera constituée de deux entrées principales pour 18 appartements traversants de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser avec confort la distribution intérieure tout en profitant de son exposition idéale sud-ouest au travers de baies vitrées. L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants :
Construction en cours; certification Minergie.Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes.Sis sur une parcelle de 1'870 m² ensoleillée avec orientation sud-ouest.2 entrées distinctes avec ascenseur.18 appartements traversants : 4 x 2.5 pcs, 8 x 3,5 et 6 x 4.5 pcs, dont 2 duplex en attique.Les logements varieront entre entre 62 m² et 143 m² habitables pondérés.Suites parentales.Espace équipé pour colonne de lavage.Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux.Vue sur les montagnes (Massif du Chablais au sud et Préalpes fribourgeoises au nord-est).Vue sur le lac depuis les attiques.Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs.Zone de détente/jardin de ~387 m².Cases intérieures et extérieures pour 2-roues.Parking souterrain de 14 places.Le lot 11 est un joli appartement de 2.5 pièces au 2ème étage avec une surface pondérée de ~67 m². Traversant, il occupe le centre droit de la résidence (entrée B) et bénéficie d'un balcon de ~19 m² orienté sud-ouest. L'intérieur se compose ainsi : Le généreux hall d'entrée dispose d'armoires encastrées. A gauche, une salle de bain/douche est équipée pour accueillir une colonne de lavage.En face se trouve la chambre à coucher de ~15 m² qui bénéficie de son propre accès sur le balcon.Ensuite, le vestibule rejoint l'espace jour, dont une cuisine en I avec un îlot/bar ouvert sur la salle à manger et le séjour. Cet espace de ~27 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de la cuisine et la grande baie vitrée qui donne accès au balcon orienté sud-ouest.En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~4 m² no C12. Eléments techniques Toiture plate végétaliséeIsolation périphérique1 ascenseur par entréeInstallation de chauffage par pompe à chaleur air/eauChauffage à basse température par les chapesPanneaux photovoltaïquesCompteurs individuels relevés à distanceThermostat de régulation dans chaque chambre et séjourFenêtres en PVC à triple vitrageStores à lamelles profilées motorisés en alu thermolaquéEspace équipé pour colonne de lavage dans chaque appartement Commodités Les commodités les plus importantes sont à proximité immédiate :
Restaurants, boulangeries, Migros, CoopPoste, bancomat, coiffure, garage, magasinEcole primaire et secondaire à 210 mNouveau Collège Courbet à 290 mGare de La Tour-de-Peilz 240 m : 3' à piedDébarcadère CGN Vevey-Marché 1.7 km : 20' à piedVevey est à 1.5 km; Clarens est à 3.5 kmLausanne est à 25' en train et 35' en voitureL'entrée de l'autoroute A9 se trouve à 4 kmJardins privatifs avec terrasses en rez-de-chausséeHaies séparatives entre les jardinsEspace vert de détente à disposition Extérieurs Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée Haies séparatives entre les jardins Espace vert de détente à disposition Annexes Caves individuelles Parking souterrain de 14 places 22 + 14 places intérieures pour deux-roues 20 places extérieures pour deux-roues Remarques L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale.Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés).Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.Direction des travaux : Salvatore Micello