PPE Traménaz Los 237-6 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Vom Bauunternehmer angeboten, wird diese neue Promotion, die PPE Traménaz genannt wird, in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt, liegen. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität wird aus zwei Haupteingängen für 18 Durchgangswohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Mit zeitgenössischen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um die Innenverteilung mit Komfort zu optimieren und die ideale Südwest-Ausrichtung durch große Fensterflächen zu nutzen. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl hat die Freude, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen:
Baugenehmigung in Kraft; Minergie-Zertifizierung.
Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien.
Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.
2 separate Eingänge mit Aufzug.
18 Durchgangswohnungen: 4 mit 2,5 Zimmern, 8 mit 3,5 und 6 mit 4,5 Zimmern, davon 2 Dachgeschosswohnungen.
Die Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 143 m² Wohnfläche.
Elternschlafzimmer.
Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen.
Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone.
Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Waadtländer Voralpen im Nordosten).
Blick auf den See von den Dachgeschossen.
Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m².
Innen- und Außenabstellplätze für 2-Räder.
Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen.



Das Los 6 ist eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~80 m². Durchgangs, liegt sie im linken Zentrum der Residenz (Eingang A) und verfügt über einen ~19 m² großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus:
Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Raum für die Waschmaschinen aufnehmen. Rechts davon liegt ein Badezimmer mit Dusche.
Dann gelangt man in den Tagbereich, gegenüber dem Wohnzimmer. Links davon liegt die offene Küche mit Theke, die das Esszimmer mit dem Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Bereich profitiert von einer schönen Helligkeit dank der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwest-Balkon führt.
Ein kleiner Verbindungsgang rechts vom Eingang führt zum Schlafbereich, mit einem ~13 m² großen Schlafzimmer und dem Elternschlafzimmer mit 20 m², das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt.



Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen ~4 m² großen Keller (C15). Ein Innenparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Los zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich.
Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'050'000.-.
Technische Details
Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung
Flachdach mit Grünbereich
Peripherer Isolierung
1 Aufzug pro Eingang
Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser
Niedertemperaturheizung durch die Fußböden
Photovoltaik-Anlage
Einzelne, fernauslesbare Zähler
Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Motorisierte, profilisierte Jalousien in thermogelechtem Aluminium
Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jeder Wohnung



Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungen liegen in unmittelbarer Nähe:
Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop
Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden
Primarschule und Sekundarschule 210 m entfernt
Neues Collège Courbet 290 m entfernt
Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3' zu Fuß
CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20' zu Fuß
Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt
Lausanne ist 25' mit dem Zug und 35' mit dem Auto entfernt
Die Autobahnauffahrt A9 liegt 4 km entfernt



Außenbereiche
Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss
Trennwände zwischen den Gärten
Erholungsbereich zur Verfügung



Anlagen
Eigene Keller
Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen
22 + 14 Innenplätze für 2-Räder
20 Außenplätze für 2-Räder



Hinweise
Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist.
Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (Maße, die gemessen werden können), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße).
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