3.5-Zimmerwohnung in La Tour-de-Peilz

Dieses vom Hersteller zum Verkauf angebotene neue Angebot mit dem Namen PPE Traménaz wird in der begehrten Stadt Tour de Peilz und weniger als 500 m vom Genfersee entfernt liegen. Dieser hochwertige Minergiebau wird aus zwei Haupteingängen für 18 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern bestehen. Dieses elegante Projekt profitiert von modernen Linien und wurde so konzipiert, dass die Innenaufteilung komfortabel optimiert und gleichzeitig die ideale Südwestausrichtung durch Erkerfenster genutzt wird.

Der Generalunternehmer RTB Corvaglia Sàrl informiert Sie gerne über folgende Details:

Baugenehmigung in Kraft; Minergie-Zertifizierung. Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien. Liegt auf einem sonnigen Grundstück von 1.870 m² mit Südwestausrichtung. 2 separate Eingänge mit Aufzug. 18 Kreuzungswohnungen: 4 x 2,5 Stück,

8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Maisonette-Dachgeschosse.

Die Unterkünfte werden zwischen 62 m² und 143 m² gewichteter Wohnfläche variieren.
Kindersuiten.
Raum ausgestattet für Waschkolonne.
Schöne Terrassen auf der Gartenebene und großzügige Balkone.
Blick auf die Berge (Chablais-Massiv im Süden und Freiburger Voralpen im Nordosten).
Blick auf den See von den Penthäusern.
Flexibilität bei der Ausführung, die im Ermessen des Käufers liegt.
Entspannungsbereich/Garten von ~387 m².
Innen- und Außenboxen für Zweiräder.
Tiefgarage mit 14 Stellplätzen.
Bei Grundstück 1 handelt es sich um eine helle 3,5-Zimmer -Wohnung im Erdgeschoss mit einer gewichteten Wohnfläche von ~97 m². Überquerend befindet es sich auf der linken Seite der Residenz (Eingang A) und verfügt über eine Terrasse von ca. 31 m² sowie einen nach Südwesten ausgerichteten Garten von ca. 88 m². Der Innenraum setzt sich wie folgt zusammen:

Eine großzügige Eingangshalle mit Einbauschränken beherbergt auch einen Abstellraum für die Waschsäule. Der Vorraum bietet Zugang zum Schlafbereich, einschließlich der ca. 20 m² großen Suite, die über ein eigenes Bad/Dusche mit Fenster verfügt. Eine doppelte Fenstertür führt zum Garten auf der Ostseite. Ein zweites Schlafzimmer mit ca. 12 m² befindet sich gegenüber einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Rechts vom Eingang führt ein Verteilerkorridor über das Wohnzimmer in den Tagesbereich. Die I-förmige Küche ist zum Esszimmer hin offen. Dieser ca. 40 m² große Raum profitiert von schönem Licht dank eines französischen Fensters und eines verschiebbaren Erkerfensters, das Zugang zur Terrasse und zum Garten auf der Ost- und Südwestseite bietet.

Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Keller von ca. 4,2 m² Nr. C18. Ein Garagenstellplatz Ihrer Wahl vervollständigt dieses Grundstück gegen einen Aufpreis von CHF 40'000.-.


Der Gesamterwerb beträgt CHF 1'270'000.-.


Lage
Die Stadt La Tour de Peilz profitiert von einer idealen Umgebung, da sie von den Voralpen umgeben ist und im Herzen der Waadtländer Riviera liegt, 1,5 km von Vevey und 3,5 km von Clarens entfernt. Umgeben von Wasser und Weinbergen liegt es zwischen zwei Flüssen, die im Westen durch L'Oyonne von Vevey und im Osten durch La Maladaire von Montreux getrennt sind. Im Jahr 2015 erfuhr die Innenstadt eine Umgestaltung; Der Place des Anciens Fossés ist zur Fußgängerzone geworden, wodurch er zu einem Ort der Geselligkeit und des Austauschs mit den ihn umgebenden Gebäuden geworden ist: Schulen, Geschäfte und der St-Théodule-Tempel aus dem 14. Jahrhundert.

Die Stadt hat viele Vorteile, da sie drei unterschiedliche Gebiete beibehält: das Ufer des Sees und seiner Stadt, eine dichter besiedelte Krone und hoch gelegene Landschaften. Die Bürger profitieren von zahlreichen Einrichtungen für alle Altersgruppen, von Kindergärten bis zum Freizeitzentrum für Senioren L'Escale, einschließlich Sportplätzen, einem Schwimmbad und einem Karussell.. Sie können auch die verschiedenen Aktivitäten der Kultur-, Kunst- und Sportvereine nutzen und Prosaliebhaber sollten das reichhaltige Programm des Théâtre du Château aufmerksam verfolgen, und schöne