Parfaite pour votre petite famille! Jolie villa mitoyenne de 4,5 pi...

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Situ& 233;e en plein c?ur du charmant village d?Henniez, dans la Broye, cette superbe villa mitoyenne de 4,5 pi& 232;ces sur 3 niveaux offre un cadre de vie id& 233;al pour une jeune famille ou un couple.

Construite en 2024, la villa se pr& 233;sente dans un & 233;tat neuf. Elle a l& 39;avantage d& 39;& 234;tre MINERGIE, garantissant une tr& 232;s faible consommation & 233;nerg& 233;tique et des charges PPE r& 233;duites (seulement CHF 200.--/mois !), un atout consid& 233;rable pour optimiser le budget des futurs propri& 233;taires.

D& 232;s l?entr& 233;e, on est imm& 233;diatement s& 233;duit par la luminosit& 233; et la qualit& 233; des finitions. Le rez-de-chauss& 233;e propose une belle pi& 232;ce de vie, o& 249; la cuisine ouverte apporte une touche moderne et fonctionnelle, & 233;quip& 233;e d& 39;un four autonettoyant et d& 39;un plan de travail en granit blanc.

Au premier & 233;tage, deux belles chambres offrent de multiples possibilit& 233;s d?am& 233;nagement : chambres d?enfants, bureau ou espace d& 233;tente. Le dernier & 233;tage est, quant & 224; lui, enti& 232;rement d& 233;di& 233; & 224; la suite parentale, un v& 233;ritable cocon comprenant une salle de bain privative donnant sur le dressing.

L?un des points forts de cette villa est son espace ext& 233;rieur, parfait pour profiter des beaux jours. Avec son petit jardin privatif, elle permet de partager des moments en plein air, que ce soit pour un repas en terrasse ou pour laisser les enfants jouer en toute s& 233;curit& 233;.

Le quartier est reconnu pour son atmosph& 232;re conviviale et familiale, o& 249; les enfants peuvent jouer ensemble en toute s& 233;r& 233;nit& 233;.

& 192; cela s& 39;ajoutent :
Deux places de parking, dont une & 233;quip& 233;e d?une borne de recharge pour v& 233;hicule & 233;lectrique (EN SUPPL& 201;MENT DU PRIX DE VENTE, CHF 10& 39;000/PLACE).
Une cave et un local v& 233;lo.
Situ& 233;e & 224; seulement quelques minutes de l?& 233;cole de Granges-pr& 232;s-Marnand, la maison b& 233;n& 233;ficie d?un acc& 232;s facilit& 233; gr& 226;ce au bus scolaire qui prend en charge les enfants directement depuis le village.

Gr& 226;ce & 224; son emplacement central, tout en & 233;tant & 224; l?& 233;cart du tumulte urbain, cette villa repr& 233;sente un excellent compromis entre nature, confort et praticit& 233;.

Une visite s?impose ! Contactez-nous d& 232;s maintenant pour d& 233;couvrir ce bien unique.