Traumhafter Blick auf den See - mit Balkon und Garten

Résidence Serena in GrandvauxNEUE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN DER FERTIGSTELLUNGDiese exklusive PPE, zertifiziert mit MINERGIE und mit 4 Wohnungen, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See in einer warmen, intimen und qualitativen Umgebung.Ideal außerhalb des Dorfes Grandvaux gelegen, fördert die Résidence Serena die Privatsphäre mit vier Wohnungen, die jeweils ihr eigenes Stockwerk einnehmen, direkt mit dem Aufzug von der privaten Parkgarage aus erreichbar, um Diskretion und Komfort zu bieten.Mit ihrem einzigartigen grünen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren wunderschönen Außenbereichen sowie ihrer idealen Nähe zu See, Stadt und Berg bietet die Résidence Serena eine außergewöhnliche Lebensqualität.Diese neue Entwicklung wurde mit dem Ziel konzipiert, angenehme Wohnräume von hoher Qualität zu schaffen, die den Erwartungen anspruchsvoller Kunden entsprechen.DAS PROJEKTDieses Projekt wurde entwickelt, um absoluten Komfort zu bieten und die außergewöhnliche Aussicht auf den See, die umliegenden Gärten und die üppige Natur hervorzuheben. Ein wahres lebendiges Gemälde.Jede Wohnung befindet sich auf einem gesamten Stockwerk, das Ihnen zur Verfügung steht. Die Aufzüge führen direkt zu jeder Wohnung für exklusiven Komfort und öffnen sich direkt auf einen Eingangsbereich mit einem Maßanfertigungs-Schrank und einer Bank für einen komfortablen Empfang.EIN INNENRAUM, DER FÜR SIE KONZIPIERT WURDEDie Wohnungen sind funktional und optimiert, mit einer intelligenten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, bestehend aus drei Schlafzimmern. Das erste ist eine Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und eingebauten Schränken. Für die anderen Zimmer können Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten: ein Büro, ein Fitnessraum oder warum nicht den Kleiderschrank Ihrer Träume?Im Untergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Keller und einem doppelten, verschlossenen Box im Garagenbereich.DAS DORF GRANDVAUX10 Minuten von Lausanne entfernt liegt das charmante Dorf Grandvaux in der Region Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört. Bereiten Sie sich auf atemberaubende Panoramen und einen natürlichen Charme vor, der zwischen den Seelandschaften, den Weinbergen und den Bergen liegt.EINE SEHR PRATISCHE LAGEDas malerische Dorf Lutry liegt weniger als 10 Minuten entfernt und bietet eine praktische Mischung aus Handwerksläden, Bäckereien, Friseuren, Cafés und Restaurants.Der Zugang zur Autobahn, nur 5 Minuten entfernt, bietet eine schnelle Verbindung, um die Umgebung zu erkunden. Ihre Lieblingsskigebiete in den Waadtländer Alpen sind in weniger als einer Stunde und die in Valais (z.B. Verbier) in etwa 1 Stunde 15 Minuten erreichbar.Wenn Sie Wein lieben, haben Sie ein kleines Paradies gefunden, in dem Sie die verschiedenen Weingüter in der Nähe genießen können, sei es für eine Weinverkostung oder einfach für eine ländliche Wanderung durch die Weinberge.Lassen Sie sich von den Vorteilen verführen, in dieser Gegend zu wohnen, wo Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen perfekt harmonieren.Wohnung Nr. 2 (Gebäude 1), 1. Stock, 4,5 Zimmer, mit BalkonInnenverteilung:2 Eingangsbereiche (von außen und vom Aufzug), Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche + Vorratsraum, Gästetoilette + Waschküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), Badezimmer (Dusche), West-Südwest-BalkonDie Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant.Eine zusätzliche Dokumentation ist auf Anfrage verfügbar: detaillierte Pläne, PPE-Reglement, vorheriger PPE-Chargen-Haushalt, Finanzierungsdetails usw.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Projekt bei einer Besichtigung der Liegenschaften / Entdeckung des Geländes nach Ihrem Belieben vorzustellen.079 248 15 68 oder [email protected]