Schöne Aussicht auf den See - mit Terrasse und Garten

- Résidence Serena in Grandvaux - - BAUSTELLE IN ARBEIT ! Willkommen in Ihrem Oase im Herzen des Lavaux Diese exklusive PPE, zertifiziert mit MINERGIE und mit 4 Apartments, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See in einer warmen, intimen und qualitativen Umgebung. Ideal gelegen außerhalb des Dorfes Grandvaux, fördert die Résidence Serena die Privatsphäre mit vier Apartments, die jeweils ihr eigenes Stockwerk einnehmen, direkt zugänglich mit dem Aufzug von ihrem privaten Parkplatz, um Diskretion und Komfort zu bieten. Mit ihrem einzigartigen grünen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren wunderschönen Außenbereichen sowie ihrer idealen Nähe zwischen See, Stadt und Berg, schafft die Résidence Serena eine außergewöhnliche Lebensqualität. Diese neue Promotion wurde mit dem Ziel entwickelt, angenehme Wohnräume von hoher Qualität zu schaffen, die den Erwartungen anspruchsvoller Kunden entsprechen. DAS PROJEKT Dieses Projekt wurde konzipiert, um absoluten Komfort zu bieten, die außergewöhnliche Aussicht auf den See, die umliegenden Gärten und die üppige Natur hervorzuheben. Eine wahre lebendige Aquarellmalerei. Jedes Apartment befindet sich auf einem ganzen Stockwerk, das Ihnen gewidmet ist. Die Aufzüge bedienen direkt jedes Apartment für exklusiven Komfort, öffnen sich direkt auf einen Eingangsbereich mit einem Maßanfertigungs-Schrank. EIN INNENRAUM, DER FÜR SIE KONZIPERT WURDE Die Apartments sind funktional und optimiert, mit einer intelligenten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, mit drei Schlafzimmern. Das erste ist ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und Einbauschränken. Für die anderen Zimmer können Sie die Räume nach Ihren Wünschen gestalten; ein Büro, ein Fitnessraum oder warum nicht den Kleiderschrank Ihrer Träume? Im Untergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Keller und einem doppelten, abgeschlossenen Box im Garage. DAS DORF GRANDVAUX 10 Minuten von Lausanne entfernt, ist Grandvaux ein charmantes Dorf in der Region Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Bereiten Sie sich auf atemberaubende Panoramen und natürlichen Charme vor, der zwischen den Landschaften des Sees, seinen Weinbergen und den Bergen liegt. EINE SEHR PRATISCHE LAGE Das malerische Dorf Lutry liegt weniger als 10 Minuten entfernt und bietet eine praktische Mischung aus Handwerksläden, Bäckereien, Friseuren, Cafés und Restaurants. Der Zugang zur Autobahn, nur 5 Minuten entfernt, bietet eine schnelle Verbindung, um die Umgebung zu erkunden. Ihre Lieblingsskistationen in den Waadtländer Alpen sind in weniger als einer Stunde erreichbar und die in Valais (Verbier zum Beispiel) in 1 Stunde 15 Minuten. Wenn Sie Wein mögen, haben Sie ein kleines Paradies gefunden, in dem Sie die verschiedenen Weingüter in der Nähe genießen können, sei es für eine Weinverkostung oder einfach für ländliche Spaziergänge, um die Weinberge zu durchqueren. Lassen Sie sich von den Vorteilen verführen, in dieser Ortschaft zu wohnen, wo die Stille sich perfekt mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen verbindet. Apartment Lot Nr. 1 (Gebäude 1), Erdgeschoss, 4,5 Zimmer, mit Terrasse und Garten Innenaufteilung: 2 Eingangsbereiche (von außen und von der Aufzugsanlage), Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche + Vorratsraum, Gästetoilette + Waschküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), Badezimmer (Dusche), West-Südwest-Terrasse VERSCHIEDENES Die Auslieferung der Apartments ist für Ende 2025 geplant. Eine zusätzliche Dokumentation ist auf Anfrage verfügbar: Bau beschreibung, detaillierte Pläne, PPE-Reglement, vorhersehbarer Haushaltsplan für PPE, Finanzierungsdetails usw. Es ist uns ein großes Vergnügen, Ihnen dieses Projekt bei einer Besichtigung der Liegenschaften / Entdeckung des Geländes nach Ihren Wünschen vorzustellen. 079 248 15 68 oder [email protected]