Blick auf den See - mit Balkon und Garten

- Résidence Serena in Grandvaux - - BAUSTELLE IM GANG ! Willkommen in Ihrem Oase im Herzen des Lavaux Diese exklusive PPE, zertifiziert mit MINERGIE und mit 4 Apartments, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See in einer warmen, intimen und qualitativen Umgebung. Ideal gelegen außerhalb des Dorfes Grandvaux, fördert die Résidence Serena die Privatsphäre mit vier Apartments, die jeweils ihre eigene Etage einnehmen, direkt zugänglich mit dem Aufzug von ihrem privaten Parkplatz, um Diskretion und Komfort zu bieten. Mit ihrem einzigartigen grünen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren wunderschönen Außenbereichen sowie ihrer idealen Nähe zu See, Stadt und Bergen schafft die Résidence Serena eine außergewöhnliche Lebensqualität. Diese neue Entwicklung wurde mit dem Ziel erstellt, angenehme Wohnräume von hoher Qualität zu schaffen, die den Erwartungen anspruchsvoller Kunden entsprechen. DAS PROJEKT Dieses Projekt wurde konzipiert, um absoluten Komfort zu bieten, der die außergewöhnliche Aussicht auf den See, die umliegenden Gärten und die üppige Natur hervorhebt. Ein wahres, lebendiges Gemälde. Jedes Apartment nimmt eine ganze Etage ein, die Ihnen gewidmet ist. Die Aufzüge führen direkt zu jedem Apartment für exklusiven Komfort und öffnen sich direkt auf einen Eingangsbereich mit einem maßgefertigten Schrank und einer Bank für einen komfortablen Empfang. EIN INNENRAUM, DER FÜR SIE KONZIPERT IST Die Apartments sind funktional und optimiert, mit einer intelligenten Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, mit drei Schlafzimmern. Das erste ist eine Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und eingebauten Schränken. Im Untergeschoss profitieren Sie von einem geräumigen Keller und einem doppelten, abgeschlossenen Boxenplatz in der Garage. DAS DORF GRANDVAUX 10 Minuten von Lausanne entfernt, ist Grandvaux ein charmantes Dorf in der Region Lavaux, das zum UNESCO-Welterbe gehört. Bereiten Sie sich auf atemberaubende Panoramen und einen natürlichen Charme vor, der zwischen den Landschaften des Sees, seinen Weinterrassen und den Bergen liegt. EINE SEHR PRATISCHE LAGE Das malerische Dorf Lutry liegt weniger als 10 Minuten entfernt und bietet eine praktische Mischung aus Handwerksläden, Bäckereien, Friseuren, Cafés und Restaurants. Der Zugang zur Autobahn, nur 5 Minuten entfernt, bietet eine schnelle Verbindung, um die Umgebung zu erkunden. Ihre Lieblingsskistationen in den Waadtländer Alpen sind in weniger als einer Stunde erreichbar, und die in Wallis (z.B. Verbier) in etwa 1 Stunde 15 Minuten. Wenn Sie Wein lieben, haben Sie ein kleines Paradies gefunden, in dem Sie die verschiedenen Weingüter in der Nähe genießen können, sei es für eine Weinverkostung oder einfach für ländliche Spaziergänge durch die Weinberge. Lassen Sie sich von den Vorteilen verführen, in dieser Gemeinde zu wohnen, wo die Ruhe perfekt mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen harmoniert. 1. Etage - Lot 2, Apartment mit 4,5 Zimmern, mit Balkon und Garten, SVN-Fläche 135,5 m2, Innenverteilung: 2 Eingangsbereiche (von außen und vom Aufzug), Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche + Vorratsraum, Gästetoilette + Waschküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne), Badezimmer (Dusche), West-Südwest-Balkon VERSCHIEDENES Die Apartments werden voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt, Eine zusätzliche Dokumentation ist auf Anfrage verfügbar: detaillierte Pläne, PPE-Reglement, vorläufiger Budgetplan für PPE-Gebühren, Finanzierungsdetails usw. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Projekt in einer Besichtigung der Liegenschaften / einer Entdeckung des Standorts nach Ihrem Belieben vorzustellen. 079 248 15 68 oder [email protected]