Luxusvillen in 2. Reihe am See - Villa A

Exklusivität Cardis Immobilier | In einem der begehrtesten und exklusivsten Viertel von Gland, im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung, befindet sich diese neue exklusive Entwicklung, die aus zwei individuellen Villen von hohem Standard besteht. Ideal gelegen in zweiter Reihe am See, bieten diese Residenzen eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Komfort und Eleganz miteinander verbindet. Die beiden Villen mit raffinierter Architektur verfügen jeweils über eine großzügige Wohnfläche von 202 m², für eine gesamte Nutzfläche von 304 m². Auf schönen, flachen und baumgesäumten Grundstücken von 1'201 m² und 1'233 m² gelegen, profitieren sie beide von einer Südausrichtung, die einen optimalen Sonnenschein das ganze Jahr über gewährleistet. Die innere Aufteilung wurde so konzipiert, dass sie große, funktionale und helle Wohnbereiche bietet. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem Büro (das auch als Schlafzimmer dienen kann), einem Gäste-WC, einer großen, hochwertigen Küche von 17,35 m² sowie einem großen Wohn-/Esszimmer von 55,56 m², das auf eine gepflasterte Terrasse und den Garten führt. Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite von 36,85 m² mit Ankleide und angeschlossener Badewanne, drei weitere bequeme Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Waschküche. Der Keller bietet großzügige und vielfältige Räume: mehrere Keller, darunter ein Weinkeller, ein Werkzeugraum, ein Lagerraum, ein Vorratsraum sowie ein Technikraum. Jede Villa verfügt auch über eine große Doppelgarage von 39,6 m². Ein Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden, um diesen außergewöhnlichen Lebensraum zu vervollständigen. Die Materialien und Oberflächen können von den Käufern ausgewählt werden, um den Innenbereich nach ihren Wünschen zu personalisieren. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Dieses einzigartige Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einem exklusiven Ort zu leben, nur wenige Schritte vom See entfernt, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und den Einrichtungen der Innenstadt von Gland.