Appartement neuf de 4,5 pièces avec toit-terrasse à Gland

COUP DE COEUR À GLAND -- ATTIQUE D'EXCEPTION, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Rare sur le marché : cette attique de 4,5 pièces domine l'un des rares immeubles neufs en PPE du centre-ville de Gland -- 5 appartements seulement, pour une intimité et une exclusivité
préservées. Volumes généreux, prestations haut de gamme, emplacement recherché : tout ici a été pensé pour l'excellence.

Le toit, votre nouvel espace de vie

Ici, le luxe se vit dehors : terrasse privative sur le toit, accessible en un pas depuis le salon, transforme chaque journée en moment d'exception. Un second espace extérieur -- un balcon lumineux de plus de 10 m² -- prolonge encore le séjour, baigné de soleil du matin au soir.

Un art de vivre au quotidien
Cuisine d'exception, entièrement équipée, pensée pour révéler tous les talents culinaires
Séjour vaste et lumineux, entièrement tourné vers l'extérieur
3 chambres généreuses, baignées de lumière naturelle
Suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne
Seconde salle de bain avec baignoire, pour toute la famille
WC visiteur séparé, pour plus de praticité
Chaque détail, chaque espace, optimisé pour un confort absolu


Des avantages qui font la différence
2 places de parking extérieures complètent ce bien
Cave privative de plus de 18 m², un espace de rangement rare à cette taille
Charges PPE maîtrisées : environ CHF 250.-/mois seulement


Finitions extérieures à prévoir, en copropriété.

Une adresse stratégique, à deux pas de tout

À 100 mètres des transports publics, entourée d'écoles, commerces et services, et connectée en quelques minutes à l'autoroute vers Genève et Lausanne : cette attique offre l'équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité immédiate.
Une construction d'excellence, pour un investissement qui inspire confiance.

Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché -- une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel.


UNSER TIPP IN GLAND - AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE, SOFORT VERFÜGBAR

Eine Rarität auf dem Markt: Diese 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung thront über einem der wenigen neuen Eigentumswohnungsgebäude im Stadtzentrum von Gland - mit nur 5 Wohnungen, die für Privatsphäre und Exklusivität sorgen
. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, begehrte Lage: Hier wurde alles auf Exzellenz ausgelegt.

Das Dach - Ihr neuer Lebensraum

Hier lässt sich Luxus im Freien genießen: Eine private Dachterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verwandelt jeden Tag in einen außergewöhnlichen Moment. Ein zweiter Außenbereich - ein lichtdurchfluteter Balkon von über 10 m² - erweitert den Wohnbereich noch weiter und ist von morgens bis abends in Sonnenlicht getaucht.

Eine Lebenskunst für jeden Tag
Eine außergewöhnliche, voll ausgestattete Küche, die darauf ausgelegt ist, alle kulinarischen Talente zur Geltung zu bringen
Großzügiges und helles Wohnzimmer, das sich vollständig nach außen öffnet
3 großzügige Schlafzimmer, von Tageslicht durchflutet
Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und ebenerdiger Dusche
Zweites Badezimmer mit Badewanne für die ganze Familie
Separates Gäste-WC für mehr Komfort
Jedes Detail, jeder Raum ist auf absoluten Komfort optimiert


Vorteile, die den Unterschied ausmachen
2 Außenparkplätze runden diese Immobilie ab
Eigener Keller mit über 18 m², ein in dieser Größe seltener Stauraum
Überschaubare Gemeinschaftsgebühren: ca. CHF 250.-/Monat

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