Appartement neuf 3.5 pièces - Minergie, balcon - Livraison 2028

Appartement neuf de 3,5 pièces à Gingins ? CHF 960'000.?

Au coeur de Gingins, dans la résidence intimiste « Azzura Gingins », découvre cet appartement de 3,5 pièces situé au premier étage, offrant 83,10 m² de surface PPE.

Son séjour-cuisine de 31,9 m² s'ouvre sur un balcon de 8,2 m² orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière matinale. L'espace nuit comprend deux chambres de 15,6 m² et 12,1 m², une salle de bains privative et une salle de douche indépendante.

Les finitions comprennent une cuisine équipée Siemens ou équivalent avec plan de travail en granit, du parquet en chêne dans les chambres et du carrelage grand format dans les pièces de vie.

La résidence répond au standard Minergie et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques.

Situé à proximité de la nature et des commodités, Gingins permet de rejoindre Nyon en environ 12 minutes en voiture.

Informations principales :
- Lot n° 4 ? 3,5 pièces, 2 chambres
- Surface PPE : 83,10 m²
- Balcon sud-est : 8,2 m²
- Cave : 5,6 m²
- Prix : CHF 960'000.?
- Parking extérieur : CHF 30'000.? en sus
- Permis de construire accordé
- Livraison prévue en 2028
- Frais de notaire en sus

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Richard Lore