PROJET NEUF : Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée

VENTE SUR PLAN : Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée Droits de mutation réduits (calculés sur la valeur terrain) Description de l'appartement : Cet appartement lumineux, certifié MINERGIE, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements et un local commercial. Il propose un espace de vie confortable et optimisé : Hall d'entrée : Avec armoires intégrées et espace technique. Séjour avec cuisine ouverte : Une belle pièce à vivre de 27 m2 Chambre principale : Surface de 14.20 m² Deuxième chambre : 11.20 m², parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau Salle de douche/WC : 5.90 m² Terrasse de 34m2 et jardin de 135 m2 Cave privative : inclue Une place de parc extérieur en SUS : CHF 20'000.- UN NOUVEL IMMEUBLE AU COEUR D'ECHALLENS Ce nouvel immeuble en construction de 5 appartements et un local commercial, très bien situé dans le charmant village d'Echallens, se trouve à quelques pas des commodités. Construction traditionnelle avec une isolation périphérique, panneaux solaires photovoltaïques en toiture, pompes à chaleur avec sondes géothermiques. Chauffage au sol avec rafraichissement en été, 1 thermostat par pièce, éclairage commun et extérieur en LED, parking vélos extérieur, pré-équipement lave-linge et sèche-linge, triples vitrages et ascenseur aux normes mobilité réduite, ouverture de portes 90cm, reliant les 3 niveaux. Ventilation double-flux avec un monobloc par appartement réglable individuellement pour un confort maximum. Budgets confortables pour cuisine, électroménagers, matériel sanitaires et revêtements sol/murs font partie intégrante du confort de construction. PARKING : Le parking extérieur est pré-équipé pour l'alimentation de bornes électriques. L'éclairage commun et extérieur en LED, ainsi que le cheminement et l'aménagement soigné des jardins, complètent cette construction de qualité. Notre avis : - Cadre de vie agréable au centre du village - Proximité des commodités - Produits exclusifs, sous garantie et énergétiquement efficients - Faibles coûts d'entretien Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet. www.codimmo.ch