Neu in Oulens - Letzte Villa verfügbar!

Die Baustelle ist geöffnet und nur noch eine Villa verfügbar! Präsentation: Neubau in Holzkonstruktion von 5 Häusern mit 4,5 Räumen und etwa 180m2 Nutzfläche. Voll ausgebauter und isolierter Keller und ein großer Dachboden. Schöne Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem schönen Abstand. Die Ausführungen sind den Käufern überlassen. Übergabe der Schlüssel im Herbst 2026. Bauplan: April 2025 - Baubeginn Mai 2025 - Abriss des bestehenden Hauses Juni-Juli 2025 - Vorbereitung und Einrichtung der Versorgung August 2025 - Erdarbeiten September-Oktober 2025 - Maurerarbeiten (Keller) November-Dezember 2025 - Montage der Holzkonstruktion Ausstattung für jedes Haus: Hohe Qualität der Holzkonstruktion Gute Wärme- und Schalldämmung Wärmepumpe Luft-Wasser Photovoltaikpanele Dreifachverglasung Bodenheizung Elektrische Rolladen Glasfaseranschluss Abdichtung der Dachrinnen und Firste 2 Außenparkplätze Terrasse und/oder Garten Verteilung: Keller: Eingangshalle, Technikraum-Waschküche, Keller und großer Raum Erdgeschoss: Eingangshalle, WC-Dusche, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer Dachboden: Großer Dachboden von etwa 50m2 Verkaufspreis: Direkter Verkauf, keine Maklerprovision Verkaufspreis ab Frs 990'000.- 4 Villen sind bereits verkauft Letzte Villa verfügbar: Los E für Frs 1'120'000.- Im Verkaufspreis enthalten: Budget für Küchenausstattung und -montage: Frs 22'000.- inkl. MwSt. Budget für Sanitärinstallation: Frs 17’400.- inkl. MwSt. Budget für Parkett- und/oder Fliesenverlegung: Frs 50.-/m2 inkl. MwSt. Budget für Einbauschrank und -montage: Frs 2’000.- inkl. MwSt. Budget für Terrassenplatten (20m2): Frs 40.-/m2 inkl. MwSt. Nicht im Verkaufspreis enthalten: 2 Außenparkplätze (2x15’000.-) Bankzinsen Notarkosten Mutationsrecht Lage: Oulens ist ein sympathisches kleines Dorf, das weniger als 10 Minuten von Echallens entfernt ist. Von den neuen Villen aus sind Sie etwa 5 Minuten zu Fuß vom Collège, vom Lebensmittelgeschäft und von der Bushaltestelle (Anbindung an Echallens und Cheseaux) entfernt. Die Autobahn ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt.